год: 2020
месяц: декабрь
Дата актуализации - 31.12.2020

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

I. Получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там

1. Уполномоченным органом по реализации порядка формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там, является Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области (далее — уполномоченный орган).

Информация об уполномоченном органе размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

Социальные выплаты гражданам, проживающим на сельских территориях, предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Тюменской области и (или) местных бюджетов.

2. Гражданин (далее — Получатель) подает в орган местного самоуправления по месту жительства или пребывания необходимые документы для получения субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях (далее — субсидия).

3. Орган местного самоуправления регистрирует принятые документы в день их поступления в журнале регистрации документов с указанием дня и времени поступления. В случае если документы были представлены при личном обращении, выдает гражданину расписку о принятых документах. В случае поступления документов по почте орган местного самоуправления в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации документов направляет гражданину уведомление о принятых документах.

В срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации документов, орган местного самоуправления рассматривает предоставленные документы, осуществляет их проверку на предмет соответствия содержащейся в них информации условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктом 1.6 Положения о порядке формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и предоставления социальных выплат гражданам, проживающим на сельских территориях, — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы «комплексное развитие сельских территорий», утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 24.12.2019 №530-п «О социальных выплатах на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, — участникам мероприятий в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (в ред. от 26.10.2020 №655-п) (далее — Положение).

В случае представления документов в соответствии с подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 Положения орган местного самоуправления в срок, установленный абзацем первым пункта Положения осуществляет обследование строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) с выездом по месту строительства и составляет Акт обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) по формам, установленным приложениями №4 или №5 к Положению.

4. В целях всестороннего и объективного рассмотрения представленных документов и их проверки, при выявлении противоречий по содержанию между документами, для уточнения информации, указанной в представленных документах, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 2.9 Положения, обращается с запросом в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и организации, в том числе с выездом к месту проживания граждан. При этом срок рассмотрения документов продлевается на 15 рабочих дней со дня окончания срока, установленного пунктом 2.9 Положения, а все материалы по выявленным и устраненным противоречиям и произведенным уточнениям приобщаются к учетному делу гражданина, формируемому в соответствии с пунктом 2.15 Положения.

5. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации документов орган местного самоуправления запрашивает, в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, документы, указанные в пункте 2.6 Положения.

Срок рассмотрения указанных документов составляет пять рабочих дней со дня поступления материалов от всех органов.

6. При отсутствии оснований для отказа во включении в списки, установленных в пункте 2.14 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в пункте 2.9 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 2.10, 2.11 Положения, готовит и направляет гражданину письменное уведомление о том, что он имеет право на получение социальной выплаты и подлежит включению в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период.

7. В случае наличия оснований для отказа орган местного самоуправления в течение срока, указанного в пункте 2.9 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 2.10, 2.11 Положения, готовит и направляет гражданину письменное уведомление об отказе во включении его в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

8. На каждого гражданина, подлежащего включению в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, орган местного самоуправления заводит учетное дело, в котором должны содержаться копии всех документов, являющихся основанием для включения гражданина в списки участников, копия выданного свидетельства и копии документов, подтверждающих использование социальной выплаты.

9. Орган местного самоуправления ежегодно, в срок до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период. В списки включаются граждане, подавшие документы в срок до 01 мая года, предшествующего планируемому, в отношении которых отсутствуют основания для отказа во включении в списки, установленные в пункте 2.14 Положения.

9.1. Списки граждан формируются согласно следующей очередности:

— граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

— граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

— граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

— граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

9.2. В каждой из указанных в пункте 2.17 Положения групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

1) гражданам, имеющим 3 и более детей;

2) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. №717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;

3) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств в размере, указанном в пункте 1.6 Положения.

В этом случае право на предоставление социальных выплат имеют граждане, имеющие начатое строительство, подтвержденное:

— актом обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подтверждающим не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома, составленным органом местного самоуправления по формам, установленным приложениями №4 или №5 к Положению;

— договором долевого участия, условиями которого предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, указанный в абзаце втором пункта 2.1.9.5 Положения.

10. Орган местного самоуправления направляет сформированные списки в уполномоченный орган до 10 июня года, предшествующего планируемому. Списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, предоставляются в электронном виде, составляются с указанием реквизитов, необходимых для составления списков по форме, установленной приложением №6 к Положению.

11. Ежегодно граждане подтверждают свое согласие на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан в рамках Государственной программы. Подтверждение осуществляется посредством предоставления в орган местного самоуправления заявления по форме, установленной приложением №7 к Положению, в срок до 1 мая года, следующего за годом подачи заявления, с приложением копий документов в соответствии с пунктом 2.1.12 Положения, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 1.6 Положения, а также копии налоговой отчетности за год, предшествующий году подачи заявления, с отметкой налогового органа, подтверждающую фактическое осуществление гражданином предпринимательской деятельности (для граждан, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность).

11.1. В случае намерения гражданина направить социальную выплату на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, направленному на строительство (приобретение) жилья (участие в долевом строительстве жилых домов (квартир), в качестве подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств по желанию гражданина представляется договор кредита (займа), в том числе ипотечного, при соблюдении требований, установленных пунктом 1.11 Положения.

11.2. В случае изменения обстоятельств, имеющих значение для расчета размера предоставления социальной выплаты, включения граждан в ту или иную группу очередности, первоочередного предоставления социальных выплат (изменение состава семьи (изменение семейного положения), смена места жительства, увольнение, смена места работы, смена способа улучшения жилищных условий), граждане в течение одного месяца со дня изменения обстоятельств информируют об этом орган местного самоуправления путем подачи заявления по форме, установленной приложением №7 к Положению, к которому прикладываются документы, свидетельствующие об изменении указанных обстоятельств.

11.3. В необходимости составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) при наличии начатого строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), в целях первоочередного получения социальных выплат в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.18 Положения, гражданин прикладывает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, заявление о составлении акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) произвольной формы.

11.4. В случае изменения способа улучшения жилищных условий на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) к заявлению прикладывается копия договора (предварительного договора) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях с указанием стоимости и площади объекта долевого строительства. Для первоочередного получения социальных выплат в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.18 Положения условиями договора долевого участия должна быть предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее одного года шести месяцев со дня предоставления указанного договора в орган местного самоуправления.

11.5. По гражданам, переехавшим на сельскую территорию и зарегистрированным по месту пребывания, орган местного самоуправления самостоятельно один раз в три месяца запрашивает из Министерства внутренних дел Российской Федерации по автоматизированной системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области сведения о регистрации граждан по месту пребывания.

11.6. Орган местного самоуправления регистрирует заявления, предусмотренные настоящим пунктом, в день их поступления в журнале регистрации документов с указанием дня и времени поступления. В случае если документы были представлены при личном обращении, орган местного самоуправления выдает гражданину расписку о принятых документах. В случае поступления документов по почте орган местного самоуправления в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации документов направляет гражданину уведомление о принятых документах.

12. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления организует проверку предоставленных сведений на предмет соответствия условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктом 1.6 Положения, приобщает представленные документы и сведения к учетному делу гражданина и учитывает их при формировании списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на соответствующий финансовый год и плановый период.

12.1. В случае изменения способа улучшения жилищных условий орган местного самоуправления осуществляет перемещение гражданина в соответствующую группу очередности по дате подачи заявления, указанного в пункте 2.20 Положения.

12.2. В случае представления заявления о составлении акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), указанного в абзаце четвертом пункта 2.20 Положения, орган местного самоуправления в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта осуществляет обследование строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) с выездом по месту строительства и составляет Акт обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) по формам, установленным приложениями №4 или №5 к Положению.

12.3. В случае рождения у гражданина третьего и последующих детей, наличия у гражданина иных обстоятельств, указанных в пункте 2.18 Положения, дающих право на первоочередное предоставление социальной выплаты, орган местного самоуправления осуществляет перемещение гражданина внутри соответствующей группы очередности с учетом даты подачи заявления, указанного в пункте 2.20 Положения.

13. В случае неподтверждения гражданином согласия на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы в соответствии с пунктом 2.20 Положения либо выявившегося в результате подтверждения несоответствия гражданина условиям предоставления социальной выплаты, установленным пунктом 1.6 Положения, орган местного самоуправления не включает его в соответствующую группу очередности списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на планируемый период, и в срок со дня окончания срока, установленного для подтверждения согласия на участие в программе, до 01 июня текущего года готовит и направляет гражданину письменное уведомление о том, что он не подлежит включению в указанные списки на соответствующий финансовый год и плановый период.

Повторная подача заявления о включении гражданина в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат возможна в порядке, установленном Положением. При этом включение в группы очередности осуществляется по дате подачи повторного заявления.

14. Граждане, подавшие в срок до 01 мая года, предшествующего планируемому, заявления на включение их в списки участников мероприятий Государственной программы в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения и включенные в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемые органом местного самоуправления, в целях подтверждения сведений о трудоустройстве, указанных в заявлении, представляют в орган местного самоуправления в срок до 01 декабря справку с места работы, подписанную работодателем, подтверждающую трудоустройство работника у указанного работодателя.

В случае если по состоянию на 01 декабря года, предшествующего планируемому, гражданин не работает на сельской территории в соответствующей сфере либо непредставления указанной справки гражданин исключается органом местного самоуправления из списков изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и не подлежит включению в сводные списки граждан — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы, утверждаемые уполномоченным органом.

Граждане, подавшие в 2019, 2020 годах заявления на включение их в списки участников мероприятий Государственной программы в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения, представляют в орган местного самоуправления в срок до 1 декабря 2020 года копию договора (предварительного договора) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях с указанием стоимости и площади объекта долевого строительства (при участии в долевом строительстве жилья) либо копию предварительного договора купли-продажи жилого помещения с указанием его стоимости и площади (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий приобретение жилья), если указанные договоры не предоставлялись ими ранее. В случае непредставления указанных документов в установленный срок гражданин исключается органом местного самоуправления из списков изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и не подлежит включению в сводные списки граждан — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы, утверждаемые уполномоченным органом.

15. Орган местного самоуправления в срок до 10 декабря года, предшествующего планируемому, направляет в уполномоченный орган уточненные списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

16. Уполномоченный орган со дня получения от органов местного самоуправления списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, в срок до 22 декабря года, предшествующего планируемому, на основании предоставленных органами местного самоуправления списков утверждает сводный список граждан — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы на очередной финансовый год, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных сводной бюджетной росписью областного бюджета, и формирует сводный список на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

16.1. Очередность в сводных списках участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы устанавливается по дате и времени подачи заявлений в разрезе групп очередности, указанных в пункте 2.17 Положения, с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим первоочередное право на получение социальных выплат в соответствии с пунктом 2.18 Положения. В случае совпадения даты и времени подачи заявления установление очередности участников осуществляется в алфавитном порядке.

16.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня утверждения сводных списков направляет копию приказа об утверждении сводных списков в органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения копии приказа письменно уведомляют граждан о включении их в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий.

17. Уполномоченный орган вносит изменения в сводный список, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом размера субсидии, предусмотренного бюджету Тюменской области на очередной финансовый год на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках Государственной программы.

17.1. В случае если объем субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю, в сводный список включается участник мероприятия с его согласия на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому объему субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год указанный участник включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.

17.2. В случае несогласия гражданина на частичное получение социальной выплаты гражданин сохраняет право на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в следующем году в порядке очередности.

18. В случае исключения граждан из сводных списков участников на очередной финансовый год либо отказа от получения социальной выплаты при наличии лимитов бюджетных обязательств свидетельства подлежат выдаче гражданам, включенным в сводные списки на плановый период, в порядке очередности.

19. Граждане, включенные в сводные списки, не получившие социальные выплаты в текущем году, подлежат включению в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий на очередной финансовый год и плановый период в рамках Государственной программы в следующем году с соблюдением очередности по дате подачи заявления, при условии подтверждения своего согласия на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в соответствии с пунктом 2.20 Положения.

20. В случае если у гражданина, включенного в сводный список на очередной финансовый год, до дня выдачи свидетельства изменились обстоятельства, имеющие значение для расчета социальной выплаты (в сторону увеличения) (рождение (усыновление) ребенка, изменение семейного положения, состава семьи), гражданин вправе по своему выбору:

— участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы в текущем году с составом семьи, указанном в заявлении;

— отказаться от участия в программе в текущем году и представить в орган местного самоуправления заявление по форме, установленной в приложении №3 к Положению, с приложением документов, указанных в пункте 2.1 Положения, для включения его в списки согласно дате подачи заявления. В случае, если от гражданина в орган местного самоуправления ранее поступило заявление в соответствии с пунктом 2.20 Положения, включение гражданина в списки осуществляется органом местного самоуправления по дате подачи указанного заявления.

21. В случае изменения семейного положения, не влияющего на увеличение размера социальной выплаты, фамилии, места работы (жительства) граждан — участников сводного списка на очередной финансовый год орган местного самоуправления направляет в уполномоченный орган ходатайство о внесении соответствующих изменений в сводный список получателей социальных выплат на очередной финансовый год с приложением копий документов, подтверждающих необходимость внесения изменений.

21.1. Изменения в сводные списки на очередной финансовый год и плановый период вносятся уполномоченным органом по ходатайству органа местного самоуправления также в целях:

— выдачи свидетельств гражданам, включенным в сводные списки на плановый период, в случаях, установленных пунктом 2.27 Положения;

— исправления технических ошибок.

21.2. В случае изменения федерального законодательства изменения в сводные списки на очередной финансовый год и плановый период вносятся уполномоченным органом по собственной инициативе для приведения списков в соответствие с требованиями законодательства.

22. Граждане исключаются из сводных списков участников на очередной финансовый год и плановый период либо не подлежат включению органом местного самоуправления в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с пунктом 2.28 Положения в случае:

— установления органом местного самоуправления отсутствия оснований для участия гражданина в мероприятиях по улучшению жилищных условий с использованием социальных выплат, предусмотренных пунктом 1.6 Положения;

— несоответствия жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 1.9 Положения;

— прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности, расторжения трудового договора в организациях агропромышленного комплекса или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (для участников списков по группам очередности, установленным подпунктами «а», «в» пункта 2.17 Положения) или в организациях социальной сферы (для участников списков по группам очередности, установленным подпунктами «б», «г» пункта 2.17 Положения), в случае если они в срок, не превышающий 6 месяцев, не заключили трудовой договор или не организовали иную индивидуальную предпринимательскую деятельность соответственно в агропромышленном комплексе, в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, или социальной сфере в сельской местности;

— снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания;

— переселения из сельских территорий;

— представления не в полном объеме документов для получения свидетельства в установленные сроки в соответствии с пунктом 3.3 Положения либо отсутствия запрашиваемой информации из соответствующих органов;

— отказа органа местного самоуправления в выдаче свидетельства в соответствии с пунктом 3.10 Положения;

— письменного отказа гражданина от участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы;

— неподтверждения согласия на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы, в порядке, установленном пунктом 2.20 Положения.

22.1. Повторное обращение в орган местного самоуправления с заявлением о включении в списки возможно в порядке, установленном Положением.

22.2. В случае установления обстоятельств, указанных в пункте 2.31 Положения, орган местного самоуправления:

— в течение 10 рабочих дней со дня установления обстоятельств, указанных в пункте 2.31 Положения, направляет в уполномоченный орган ходатайство о внесении изменений в сводный список получателей социальных выплат на очередной финансовый год;

— принимает решение о том, что граждане — участники сводного списка на плановый период, не подлежат включению в соответствии с пунктом 2.28 Положения в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период и в течение 10 рабочих дней со дня принятия направляет указанное решение гражданину.

23. В списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в 2020 году включаются граждане, соответствующие условиям, установленным пунктом 1.6 Положения, и подавшие документы в органы местного самоуправления в срок по 30 декабря 2019 года.

23.1. Органы местного самоуправления формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на 2020 год в соответствии с пунктами 2.12–2.19 Положения и представляют указанные списки в уполномоченный орган в срок до 20 января 2020 года.

23.2. Уполномоченный орган на основании предоставленных органами местного самоуправления списков утверждает сводный список граждан — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы на 2020 год и формирует сводный список на плановый период в срок до 01 февраля 2020 года.

24. Вручение свидетельств гражданам осуществляется органом местного самоуправления на основании заключенного с уполномоченным органом соглашения о реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках Государственной программы, а также трехстороннего договора об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты между уполномоченным органом, органом местного самоуправления и гражданином.

25. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня заключения с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации соглашения о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету субъекта на улучшение жилищных условий граждан в рамках Государственной программы оформляет свидетельства, готовит проекты трехсторонних договоров об обеспечении жильем граждан с использованием на эти цели социальных выплат, подписывает со своей стороны и направляет в органы местного самоуправления.

В 2020 году уполномоченный орган оформляет свидетельства, готовит проекты трехсторонних договоров об обеспечении жильем граждан с использованием на эти цели социальных выплат, подписывает со своей стороны и направляет в органы местного самоуправления в срок до 10 февраля 2020 года.

26. Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения договоров и свидетельств письменно уведомляет граждан, включенных в сводный список граждан на очередной финансовый год, о необходимости в течение семи календарных дней со дня получения уведомления представить в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства произвольной формы и документы, перечисленные в пунктах 2.1.2–2.1.5, 2.1.11, 2.1.12 Положения.

27. В случае заключения договора жилищного (ипотечного) кредита (займа) в соответствии с абзацем первым пункта 1.11 Положения, для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств представляется также копия договора ипотечного жилищного кредитования (займа), заверенная кредитной организацией (заимодавцем), предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем). Наличие на праве собственности у гражданина жилого помещения, приобретенного с привлечением ипотечного кредита, не является основанием для отказа в выдаче свидетельства.

28. Граждане в срок не позднее семи календарных дней со дня получения уведомления о необходимости представления заявления и документов для выдачи свидетельства представляют в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства и документы, предусмотренные пунктами 3.3, 3.4 Положения.

При этом применяются положения пунктов 2.5, 2.6 Положения, устанавливающие, какие документы являются для заявителя обязательными для представления в орган местного самоуправления, а какие представляются по его желанию, а также обязанность органа местного самоуправления в установленном порядке запросить указанные документы у соответствующих органов в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия.

Граждане признаются имеющими собственные и (или) заемные средства в размере 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.14 Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья сверх установленного пунктом 1.14 Положения размера общей площади жилого помещения, если они представили документы, подтверждающие, что они располагают доходами и (или) собственными и (или) заемными денежными средствами в размере, необходимом для оплаты разницы между причитающимся размером социальной выплаты и стоимостью планируемого строительства (приобретения) жилья.

29. Орган местного самоуправления регистрирует принятое заявление о выдаче свидетельства и документы в порядке их поступления в журнале регистрации документов с указанием дня и времени поступления. В случае если документы были представлены при личном обращении, орган местного самоуправления выдает гражданам расписку о принятых документах. В случае поступления заявления и документов по почте орган местного самоуправления в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации документов направляет гражданину уведомление о принятых документах.

30. В срок, не превышающий трех календарных дней со дня регистрации заявления о выдаче свидетельства, орган местного самоуправления рассматривает предоставленные документы, организует работу по проверке гражданина на предмет соответствия условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктом 1.6 Положения.

31. В случае представления заявления без документов, направляемых по желанию гражданина, орган местного самоуправления в течение трех календарных дней со дня регистрации заявления запрашивает, в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, из соответствующих органов требуемую информацию.

Срок рассмотрения указанной информации составляет три календарных дня со дня поступления материалов от всех органов.

32. В целях всестороннего и объективного рассмотрения представленных документов и их проверки, при выявлении противоречий по содержанию между документами, для уточнения информации, указанной в представленных документах, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 3.7 Положения, обращается с запросом в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и организации, в том числе с выездом к месту проживания гражданина и членов его семьи. При этом срок рассмотрения документов продлевается на пять календарных дней со дня окончания срока, установленного пунктом 3.7 Положения, а все материалы по выявленным и устраненным противоречиям и произведенным уточнениям приобщаются к учетному делу гражданина.

33. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление в срок, установленный пунктом 3.5 Положения, или представление не в полном объеме документов, необходимых для выдачи свидетельства в соответствии с пунктами 3.3–3.5 Положения, выявление органом местного самоуправления отсутствия оснований для участия в программе, установленных пунктом 1.6 Положения, а также отсутствие оснований для постановки в соответствующую группу очередности. В этом случае орган местного самоуправления в срок, установленный пунктом 3.7 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 3.8, 3.9 Положения, направляет гражданину письменное уведомление об отказе в выдаче свидетельства с указанием причин отказа.

34. В случае соответствия гражданина условиям, установленным пунктом 1.6 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 3.7 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 3.8, 3.9 Положения, готовит и направляет ему уведомление о явке для получения свидетельства и заключения трехстороннего договора об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты с указанием срока явки.

35. Граждане в течение пяти календарных дней со дня получения свидетельства представляют его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты.

В случаях, установленных пунктом 2.27 Положения, при отказе гражданина от получения социальной выплаты, а также в случаях, когда гражданин в срок, установленный пунктом 1.13 Положения, не воспользовался социальной выплатой, трехсторонний договор с ним расторгается.

36. Уполномоченный орган заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения договора банковского счета с гражданами, условия зачисления социальных выплат на банковские счета и их списания, а также ежеквартальное предоставление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

37. Кредитная организация в течение двух календарных дней после открытия банковского счета гражданином направляет в уполномоченный орган заявку на перечисление бюджетных средств на банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

37.1. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней после получения заявки от кредитной организации перечисляет бюджетные средства на банковские счета получателей социальных выплат и уведомляет получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета (в том числе с использованием электронных средств связи при указании получателем электронного адреса в заявлении).

37.2. Кредитная организация социальные выплаты с банковского счета гражданина по распоряжению гражданина перечисляет:

— исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для гражданина;

— на счет эскроу, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами гражданина;

— кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

38. До представления договоров, указанных в пункте 4.3 Положения, в кредитную организацию граждане направляют копии указанных договоров в орган местного самоуправления для осуществления проверки на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, и требованиям, установленным в разделе 1 Положения.

38.1. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня поступления договора от гражданина осуществляет его проверку.

38.2. В случае соответствия сведений, указанных в договоре, сведениям, содержащимся в свидетельстве, и требованиям, установленным в разделе 1 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта, возвращает копию договора с отметкой о проверке гражданину, готовит и вручает ему заключение о соответствии сведений по форме, установленной в Приложении №8 к Положению, для последующего представления копии договора и заключения в кредитную организацию.

38.3. При намерении гражданина использовать социальную выплату на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство (приобретение) жилья, орган местного самоуправления дополнительно к документам, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, готовит и вручает гражданину выписку из муниципального правового акта об утверждении списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, в отношении получателя, для предоставления ее в кредитную организацию.

38.4. В случае выявления в результате проверки несоответствия сведений, указанных в договоре, сведениям, содержащимся в свидетельстве, и требованиям, установленным в разделе 1 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта Положения, направляет гражданину уведомление о том, что договор не соответствует сведениям, содержащимся в свидетельстве, и требованиям, установленным в разделе 1 Положения.

39. Для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданин представляет в кредитную организацию договор на приобретение жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и документ, подтверждающий соответствие приобретаемого помещения установленным требованиям, полученный в порядке, установленном пунктом 1.10 Положения.

40. При строительстве жилого дома (возведении пристраиваемого жилого помещения):

40.1. Граждане в течение срока действия свидетельства представляют в орган местного самоуправления для составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) необходимые документы.

При этом применяются положения пунктов 2.5, 2.6 Положения, устанавливающие, какие документы являются для заявителя обязательными для представления в орган местного самоуправления, а какие представляются по его желанию, а также обязанность органа местного самоуправления в установленном порядке запросить указанные документы у соответствующих органов в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия.

40.2. Орган местного самоуправления в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня представления указанных документов, осуществляет обследование строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) с выездом по месту строительства и составляет Акт обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) по формам, установленным приложениями №4 или №5 к Положению.

41. В течение 10 рабочих дней со дня перечисления платежа продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования, гражданин представляет в орган местного самоуправления документы, подтверждающие приобретение (поставку) указанных материалов, оборудования (акты приема-передачи, товарные накладные).

42. Для оплаты договора долевого участия гражданин представляет в кредитную организацию договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, на который будут перечисляться денежные средства по оплате этого договора.

43. При намерении гражданина использовать социальную выплату на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство (приобретение) жилья гражданин представляет в кредитную организацию необходимые документы.

44. В течение двух рабочих дней со дня перечисления сумм социальной выплаты гражданин предоставляет в орган местного самоуправления банковскую выписку, заверенную кредитной организацией, содержащую информацию о проведенных операциях по счету гражданина с указанием суммы и даты совершения операции.

45. В случаях, требующих пересчета социальной выплаты, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта 4.4 Положения, направляет в уполномоченный орган письмо о необходимости проведения пересчета с приложением копий документов, являющихся основанием для осуществления пересчета необходимые документы.

45.1. В случае возникновения необходимости пересчета социальной выплаты после регистрации права собственности на построенное жилое помещение дополнительно к документам, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая право собственности на построенное жилое помещение.

45.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления письма от органа местного самоуправления издает приказ о пересчете социальной выплаты и в течение трех рабочих дней со дня издания приказа направляет заверенную копию приказа в кредитную организацию при наличии средств социальной выплаты на счете получателя и соответствующий орган местного самоуправления.

45.3. В случае пересчета социальной выплаты после регистрации права собственности на построенное жилое помещение уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня издания приказа о пересчете социальной выплаты направляет гражданину уведомление о пересчете социальной выплаты и необходимости возврата части социальной выплаты в областной бюджет с указанием платежных реквизитов.

45.4. Получатель социальной выплаты в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления производит возврат денежных средств в областной бюджет по платежным реквизитам, указанным в уведомлении о пересчете социальной выплаты.

45.5. В случае невозврата денежных средств в установленный срок уполномоченный орган взыскивает с гражданина денежные средства в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

46. В случаях, повлекших высвобождение денежных средств (отказ от свидетельства, окончание срока действия свидетельства, пересчет социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.12 Положения, исключение из списка участников, ограничение строительства остатком сметной стоимости в соответствии с пунктом 4.6.4 Положения), орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня возникновения события, повлекшего высвобождение денежных средств, уведомляет об этом уполномоченный орган.

46.1. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления направляет в кредитную организацию уведомление о возврате неиспользованных денежных средств с банковского счета владельца свидетельства в областной бюджет.

46.2. Кредитная организация в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления производит возврат денежных средств в уполномоченный орган по реквизитам, указанным в уведомлении.

47. В течение 10 рабочих дней со дня перечисления (выдачи) социальной выплаты с банковского счета гражданина в соответствии с пунктом 4.3 Положения кредитная организация направляет в уполномоченный орган подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате (выдаче социальной выплаты), где оно хранится в течение 5 лет.

48. Органы местного самоуправления ведут реестры выданных свидетельств по форме, установленной приложением №9 к Положению.

49. Органы местного самоуправления ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, представляют в уполномоченный орган отчетность в соответствии с заключенным соглашением.

II. Получение социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

1. Социальные выплаты молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

2. Для получения социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия (далее — социальная выплата) Молодые семьи и молодые специалисты (далее — Получатели) представляют в органы местного самоуправления по месту жительства или пребывания необходимые документы.

Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области по реализации Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, установленных приложением №11 к Государственной программе (далее — Правила), является Департамент агропромышленного комплекса Тюменской области (далее — Департамент).

3. Орган местного самоуправления регистрирует принятые документы в день их поступления в журнале регистрации документов с указанием дня и времени поступления. В случае если документы были представлены при личном обращении, выдает молодым семьям и молодым специалистам расписку о принятых документах. В случае поступления документов по почте орган местного самоуправления в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации документов направляет молодой семье или молодому специалисту уведомление о принятых документах.

В срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации документов, орган местного самоуправления рассматривает предоставленные документы, осуществляет их проверку на предмет соответствия содержащейся в них информации условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения о порядке формирования и утверждения списков, выдачи свидетельств и социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 17.03.2014 №106-п «О социальных выплатах молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (в ред. от 07.08.2020 №491-п) (далее — Положение).

4. В целях всестороннего и объективного рассмотрения представленных документов и их проверки, при выявлении противоречий по содержанию между документами, для уточнения информации, указанной в представленных документах, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 2.10 Положения, обращается с запросом в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и организации, в том числе с выездом к месту проживания молодой семьи или молодого специалиста. При этом срок рассмотрения документов продлевается на 15 рабочих дней со дня окончания срока, установленного пунктом 2.10 Положения, а все материалы по выявленным и устраненным противоречиям и произведенным уточнениям приобщаются к учетному делу молодой семьи или молодого специалиста, формируемому в соответствии с пунктом 2.16 Положения.

5. В случае представления заявления без приложения документов, указанных в пунктах 2.1.4, 2.1.5, 2.1.8, 2.3.2 (в части ежемесячных социальных выплат, пособий, получаемых через Фонд социального страхования Российской Федерации, ГАУ ТО Центры занятости населения, и пенсий, получаемых через Пенсионный фонд Российской Федерации), 2.3.5, 2.3.7 Положения, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня регистрации документов запрашивает, в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, из соответствующих органов требуемую информацию.

Срок рассмотрения указанной информации составляет пять рабочих дней со дня поступления материалов от всех органов.

6. В случае соответствия молодой семьи или молодого специалиста условиям, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в пункте 2.10 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 2.11, 2.12 Положения, готовит и направляет молодой семье или молодому специалисту письменное уведомление о том, что они имеют право на получение социальной выплаты и подлежат включению в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период.

7. В случае наличия оснований для отказа орган местного самоуправления в течение срока, указанного в пункте 2.10 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 2.11, 2.12 Положения, готовит и направляет молодой семье или молодому специалисту письменное уведомление об отказе во включении их в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

8. На каждую молодую семью и молодого специалиста, подлежащих включению в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, орган местного самоуправления заводит учетное дело, в котором должны содержаться копии всех документов, являющихся основанием для включения молодой семьи или молодого специалиста в списки участников, копия выданного свидетельства и копии документов, подтверждающих использование социальной выплаты.

9. Орган местного самоуправления ежегодно, в срок до 15 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период. В списки включаются молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие условиям, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения, и подавшие документы в срок до 15 мая года, предшествующего планируемому.

10. Списки молодых семей и молодых специалистов формируются согласно следующей очередности:

1) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.6 Положения, изъявившие желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.6 Положения, изъявившие желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.5 Положения, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

4) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.5 Положения, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

5) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.6 Положения, изъявившие желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

6) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.6 Положения, изъявившие желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

7) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.5 Положения, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

8) молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 1.5 Положения, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

11. В каждой из указанных в пункте 2.18 Положения групп очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения, при этом предоставление социальных выплат осуществляется последовательно молодым семьям и молодым специалистам:

1) имеющим трех и более детей;

2) включенным в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 №858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»;

3) работающим в организациях, осуществляющим ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

4) изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте «б» пункта 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог, предусмотренных приложением №12 к Государственной программе;

5) начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств (в группах, указанных в подпунктах «а» – «г» пункта 2.18 Положения).

В этом случае право на предоставление социальных выплат имеют молодые семьи и молодые специалисты, имеющие начатое строительство, подтвержденное:

— актом обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подтверждающим не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома, составленным органом местного самоуправления по формам, установленным приложениями №6 или №7 к Положению;

— договором долевого участия, условиями которого предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, указанный в пункте 2.2.2 Положения.

12. Орган местного самоуправления направляет сформированные списки в уполномоченный исполнительный орган государственной власти области до 20 июня года, предшествующего планируемому. Списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, предоставляются в электронном виде, составляются с указанием реквизитов, необходимых для составления списков по форме, установленной приложением №4 к Положению.

Одновременно со сформированными списками орган местного самоуправления направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти муниципальный нормативный правовой акт об утверждении муниципальной программы, предусматривающей мероприятия по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, а также информацию о наличии инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности, реализуемых в населенных пунктах муниципального района по форме, установленной приложением №9 к Положению.

13. Ежегодно молодые семьи и молодые специалисты подтверждают свое согласие на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в рамках Государственной программы. Подтверждение осуществляется посредством предоставления в орган местного самоуправления заявления по форме, установленной приложением №5 к Положению, в срок не позднее 15 мая года, следующего за годом подачи заявления, с приложением копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в соответствии с пунктом 2.3 Положения.

13.1. В случае изменения обстоятельств, имеющих значение для расчета размера, предоставления социальной выплаты, включения молодых семей и молодых специалистов в ту или иную группу очередности, предоставления социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» – «д» пункта 2.19 Положения (изменение состава семьи (изменение семейного положения), смена места жительства, увольнение, смена места работы, смена способа улучшения жилищных условий), молодые семьи и молодые специалисты в течение одного месяца со дня изменения обстоятельств информируют об этом орган местного самоуправления путем подачи заявления по форме, установленной приложением №5 к Положению, к которому прикладываются документы, свидетельствующие об изменении указанных обстоятельств.

13.2. В случае наличия начатого строительства жилого дома, в том числе путем участия в долевом строительстве, с целью предоставления социальных выплат в соответствии с пунктом 2.19 Положения, молодая семья или молодой специалист прикладывает к указанному заявлению документы, указанные в пункте 2.2 Положения.

13.3. По молодым семьям и молодым специалистам, переехавшим в сельскую местность и зарегистрированным по месту пребывания, орган местного самоуправления самостоятельно один раз в три месяца запрашивает из Министерства внутренних дел Российской Федерации по автоматизированной системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области сведения о регистрации молодых семей и молодых специалистов по месту пребывания.

14. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления организует проверку предоставленных сведений на предмет соответствия условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения, приобщает представленные документы и сведения к учетному делу молодой семьи или молодого специалиста и учитывает их при формировании списков молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на соответствующий финансовый год и плановый период.

14.1. В случае изменения способа улучшения жилищных условий орган местного самоуправления осуществляет перемещение молодой семьи или молодого специалиста в соответствующую группу очередности по дате подачи заявления, указанного в пункте 2.21 Положения.

14.2. В случае рождения у молодой семьи или молодого специалиста трех и более детей, наличия у молодой семьи или молодого специалиста иных обстоятельств, указанных в пункте 2.19 Положения, дающих право на предоставление социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.19 Положения, орган местного самоуправления осуществляет перемещение молодой семьи или молодого специалиста внутри соответствующей группы очередности с учетом даты подачи заявления, указанного в пункте 2.21 Положения.

15. В случае неподтверждения молодой семьей или молодым специалистом согласия на участие в программе в соответствии с пунктом 2.21 Положения либо выявившегося в результате подтверждения несоответствия молодой семьи или молодого специалиста условиям предоставления социальной выплаты, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения, орган местного самоуправления не включает их в соответствующую группу очередности списков молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на планируемый период, и в срок со дня окончания срока, установленного для подтверждения согласия на участие в программе, до 1 июня текущего года готовит и направляет молодой семье или молодому специалисту письменное уведомление о том, что они не подлежат включению в указанные списки на соответствующий финансовый год и плановый период.

Повторная подача заявления о включении молодой семьи или молодого специалиста в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат возможна в порядке, установленном настоящим Положением. При этом включение в группы очередности осуществляется по дате подачи повторного заявления.

16. Молодые семьи и молодые специалисты, подавшие в срок до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявления на включение их в списки участников мероприятий Государственной программы в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения и включенные в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемые органом местного самоуправления, в целях подтверждения сведений о трудоустройстве, указанных в заявлении, представляют в орган местного самоуправления в срок до 1 декабря справку с места работы, подписанную работодателем, подтверждающую трудоустройство работника у указанного работодателя, а также заявление, написанное в произвольной форме, подтверждающее согласие или несогласие молодой семьи или молодого специалиста на частичное предоставление социальной выплаты в порядке, установленном пунктом 2.27 Положения, в случае недостаточности объема денежных средств для предоставления социальной выплаты.

В случае если по состоянию на 1 декабря года, предшествующего планируемому, член молодой семьи или молодой специалист не работают в сельской местности в соответствующей сфере либо непредставления указанной справки молодая семья и молодой специалист исключаются органом местного самоуправления из списков изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и не подлежат включению в сводные списки молодых семей и молодых специалистов — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы, утверждаемые уполномоченным исполнительным органом государственной власти.

17. Орган местного самоуправления в срок до 15 декабря года, предшествующего планируемому, направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти уточненные списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, а также отчеты о реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности в населенных пунктах муниципального района по форме, установленной приложением №10 к Положению.

В 2019 году органы местного самоуправления дополнительно представляют в уполномоченный исполнительный орган государственной власти в срок до 15 июня 2019 года уточненные списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на 2019 год и плановый период и отчеты о реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности в населенных пунктах муниципального района по установленной форме.

18. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти области со дня получения от органов местного самоуправления списков молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и отчетов о реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности в срок до 28 декабря года, предшествующего планируемому, на основании предоставленных органами местного самоуправления списков утверждает сводный список молодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы на очередной финансовый год, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных сводной бюджетной росписью областного бюджета, и формирует сводный список на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

18.1. Очередность в сводных списках участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы устанавливается по дате и времени подачи заявлений в разрезе групп очередности, указанных в пункте 2.18 Положения, с учетом информации о наличии и реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности. В случае совпадения даты и времени подачи заявления установление очередности участников осуществляется в алфавитном порядке.

18.2. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области в течение 10 рабочих дней со дня утверждения сводных списков направляет копию приказа об утверждении сводных списков в органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения копии приказа письменно уведомляют молодые семьи и молодых специалистов о включении их в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий.

19. В случае если объем субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю, в сводный список включается участник мероприятия с его согласия на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому объему субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год указанный участник включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.

В случае несогласия молодой семьи или молодого специалиста на частичное получение социальной выплаты молодые семьи и молодые специалисты сохраняют право на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в следующем году в порядке очередности.

20. В случае высвобождения свидетельств либо отказа молодой семьи или молодого специалиста от получения социальной выплаты при наличии лимитов бюджетных обязательств свидетельства подлежат выдаче молодым семьям и молодым специалистам, включенным в сводные списки на плановый период из муниципальных образований, в которых реализуются инвестиционные проекты, в порядке очередности.

21. Молодые семьи и молодые специалисты, включенные в сводные списки, не получившие социальные выплаты в текущем году, подлежат включению в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий на очередной финансовый год и плановый период в рамках Государственной программы в следующем году с соблюдением очередности по дате подачи заявления, при условии подтверждения своего согласия на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в соответствии с пунктом 2.21 Положения.

22. В случае если у молодой семьи или молодого специалиста, включенных в сводный список на очередной финансовый год, до дня выдачи свидетельства изменились обстоятельства, имеющие значение для расчета социальной выплаты (в сторону увеличения) (рождение (усыновление) ребенка, изменение семейного положения, состава семьи), молодая семья или молодой специалист вправе по своему выбору:

1) участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы в текущем году с составом семьи, указанном в заявлениях;

2) отказаться от участия в программе в текущем году и представить в орган местного самоуправления заявление по форме, установленной в приложении №3 к Положению, с приложением документов, указанных в пунктах 2.1, 2.3 Положения, для включения их в списки согласно дате подачи заявления. В случае, если от молодой семьи или молодого специалиста в орган местного самоуправления ранее поступило заявление в соответствии с пунктом 2.21 Положения, включение молодой семьи или молодого специалиста в списки осуществляется органом местного самоуправления по дате подачи указанного заявления.

23. В случае изменения семейного положения, не влияющего на увеличение размера социальной выплаты, фамилии, места работы (жительства) молодых семей и молодых специалистов — участников сводного списка на очередной финансовый год орган местного самоуправления направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти ходатайство о внесении соответствующих изменений в сводный список получателей социальных выплат на очередной финансовый год с приложением копий документов, подтверждающих необходимость внесения изменений.

23.1. Изменения в сводные списки на очередной финансовый год и плановый период вносятся уполномоченным исполнительным органом государственной власти области по ходатайству органа местного самоуправления также в целях:

— выдачи свидетельств молодым семьям и молодым специалистам, включенным в сводные списки на плановый период, в случаях, установленных пунктом 2.28 Положения;

— исправления технических ошибок.

23.2. В случае изменения федерального законодательства изменения в сводные списки на очередной финансовый год и плановый период вносятся уполномоченным органом по собственной инициативе для приведения списков в соответствие с требованиями законодательства.

23. Молодые семьи и молодые специалисты исключаются из сводных списков участников на очередной финансовый год и плановый период либо не подлежат включению органом местного самоуправления в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с пунктом 2.29 Положения в случае, указанных в Положении.

Повторное обращение в орган местного самоуправления с заявлением о включении в списки возможно в порядке, установленном настоящим Положением.

24. В случае установления обстоятельств, указанных в пункте 2.32 Положения, орган местного самоуправления:

— в течение 10 рабочих дней со дня установления обстоятельств, указанных в пункте 2.32 Положения, направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти ходатайство о внесении изменений в сводный список получателей социальных выплат на очередной финансовый год (если свидетельство не выдано);

— принимает решение об отказе в перечислении социальной выплаты (если свидетельство выдано) и в течение трех рабочих дней со дня принятия направляет указанное решение молодой семье или молодому специалисту и в кредитную организацию;

— принимает решение о том, что молодые семьи и молодые специалисты - участники сводного списка на плановый период, не подлежат включению в соответствии с пунктом 2.29 Положения в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период и в течение 10 рабочих дней со дня принятия направляет указанное решение молодой семье или молодому специалисту.

25. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области оформляет свидетельства и направляет их в органы местного самоуправления.

26. Орган местного самоуправления в срок, не превышающий трех календарных дней со дня заключения в системе «Электронный бюджет» соглашения о предоставлении субсидий из областного бюджета местному бюджету между уполномоченным исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, письменно уведомляет молодых семей и молодых специалистов, включенных в сводный список молодых семей и молодых специалистов на очередной финансовый год, о необходимости в течение трех календарных дней со дня получения уведомления представить в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства произвольной формы и документы, перечисленные в пунктах 2.1.2 – 2.1.6, 2.1.10 Положения.

27. В случае намерения молодой семьи или молодого специалиста использовать социальную выплату на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья для подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств по желанию молодой семьи или молодого специалиста может быть предоставлена копия договора ипотечного жилищного кредитования (займа), заверенная кредитной организацией (заимодавцем), предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем). Наличие на праве собственности у молодой семьи или молодого специалиста жилого помещения, приобретенного с привлечением ипотечного кредита, не является основанием для отказа в выдаче свидетельства.

28. Молодые семьи и молодые специалисты в срок не позднее трех календарных дней со дня получения уведомления о необходимости представления заявления и документов для выдачи свидетельства представляют в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства и документы, предусмотренные пунктом 3.2 Положения.

При этом применяются положения пунктов 2.6, 2.7 Положения, устанавливающие, какие документы являются для заявителя обязательными для представления в орган местного самоуправления, а какие представляются по его желанию, а также обязанность органа местного самоуправления в установленном порядке запросить указанные документы у соответствующих органов в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия.

29. Орган местного самоуправления регистрирует принятое заявление о выдаче свидетельства и документы в порядке их поступления в журнале регистрации документов с указанием дня и времени поступления. В случае если документы были представлены при личном обращении, выдает молодым семьям и молодым специалистам расписку о принятых документах. В случае поступления заявления и документов по почте орган местного самоуправления в срок не позднее одного рабочего дня со дня регистрации документов направляет молодой семье или молодому специалисту уведомление о принятых документах.

30. В срок, не превышающий трех календарных дней со дня регистрации заявления о выдаче свидетельства, орган местного самоуправления рассматривает предоставленные документы, организует работу по проверке молодой семьи или молодого специалиста на предмет соответствия условиям предоставления социальных выплат, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения.

31. В случае представления заявления без документов, направляемых по желанию молодой семьи или молодого специалиста, орган местного самоуправления в течение трех календарных дней со дня регистрации заявления запрашивает, в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области, из соответствующих органов требуемую информацию.

Срок рассмотрения указанной информации составляет три календарных дня со дня поступления материалов от всех органов.

32. В целях всестороннего и объективного рассмотрения представленных документов и их проверки, при выявлении противоречий по содержанию между документами, для уточнения информации, указанной в представленных документах, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 3.6 Положения, обращается с запросом в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления и организации, в том числе с выездом к месту проживания молодой семьи или молодого специалиста. При этом срок рассмотрения документов продлевается на пять календарных дней со дня окончания срока, установленного пунктом 3.6 Положения, а все материалы по выявленным и устраненным противоречиям и произведенным уточнениям приобщаются к учетному делу молодой семьи или молодого специалиста.

33. В случае соответствия молодой семьи или молодого специалиста условиям, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения, орган местного самоуправления в течение срока, установленного пунктом 3.6 Положения, готовит и направляет им уведомления о явке для заключения трехстороннего договора об обеспечении жильем молодой семьи или молодого специалиста с использованием на эти цели социальной выплаты и получения свидетельства с указанием срока явки.

34. Вручение свидетельств молодым семьям и молодым специалистам осуществляется органом местного самоуправления на основании заключенного с уполномоченным исполнительным органом государственной власти области соглашения о реализации мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в рамках Государственной программы.

35. В день вручения свидетельства орган местного самоуправления, член молодой семьи или молодой специалист и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи или молодого специалиста с использованием на эти цели социальной выплаты.

В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, заключается двусторонний договор между членом молодой семьи или молодым специалистом - получателем социальной выплаты и органом местного самоуправления.

36. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодой семьи или молодого специалиста на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи или молодой специалист в срок, не превышающий шесть месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

36.1. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи или молодым специалистом обязательства, предусмотренного договором, указанным в пункте 3.13 Положения.

36.2. При несоблюдении указанных условий орган местного самоуправления сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи или молодого специалиста средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном договоре.

37. В случае предоставления документов в соответствии с пунктом 2.1 Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи или молодому специалисту, с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи или молодого специалиста работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее пяти лет со дня заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или молодым специалистом обязательств по договору займа.

38. Молодые семьи и молодые специалисты в течение двух календарных дней со дня выдачи свидетельства представляют его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты.

39. Решение о распределении субсидий из федерального и областного бюджетов между органами местного самоуправления на предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам муниципальным образованиям в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных сводной бюджетной росписью областного бюджета, утверждается распоряжением Правительства Тюменской области о выделении средств органам местного самоуправления на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

40. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня утверждения распоряжения Правительства Тюменской области о выделении средств представляет в Департамент АПК выписку из сводной бюджетной росписи бюджета о наличии в бюджете органа местного самоуправления бюджетных ассигнований на исполнение в текущем финансовом году расходных обязательств на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

41. В течение 15 рабочих дней со дня принятия распоряжения Правительства Тюменской области осуществляется подготовка и заключение Соглашения о предоставлении субсидий с органами местного самоуправления (далее — Соглашение) с учетом требований, установленных подпунктом л (1) пункта 10 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2014 №999.

42. Департамент АПК в течение 15 рабочих дней со дня заключения Соглашения доводит средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на софинансирование до органа местного самоуправления в порядке, установленном Соглашением.

43. Орган местного самоуправления заключает с кредитной организацией соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, в котором предусматриваются основания для заключения договора банковского счета с молодыми семьями и молодыми специалистами, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное предоставление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

44. Кредитная организация в течение двух календарных дней после открытия банковского счета молодой семьей или молодым специалистом направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств на банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней после доведения предельных объемов финансирования средств социальных выплат на счет, открытый на балансовом счете №40201 Управлению Федерального казначейства по Тюменской области в учреждениях Центрального банка Российской Федерации, перечисляет бюджетные средства на банковские счета получателей социальных выплат.

45. Кредитная организация социальные выплаты с банковского счета члена молодой семьи или молодого специалиста по распоряжению члена молодой семьи или молодого специалиста перечисляет:

45.1. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение.

45.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для молодой семьи (молодого специалиста).

45.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в котором молодая семья или молодой специалист является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

45.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами молодой семьи или молодого специалиста.

45.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении молодой семье или молодому специалисту кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

46. До представления указанных договоров в кредитную организацию молодые семьи и молодые специалисты направляют копии договоров в орган местного самоуправления для осуществления проверки на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, и требованиям, установленным в нормативных правовых актах по реализации программных мероприятий.

46.1. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня поступления договора от молодой семьи или молодого специалиста осуществляет его проверку.

46.2. В случае соответствия сведений, указанных в договоре, сведениям, содержащимся в свидетельстве, и требованиям, установленным в нормативных правовых актах по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в рамках Государственной программы, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта, возвращает копию договора с отметкой о проверке молодой семье или молодому специалисту для последующего представления копии договора в кредитную организацию.

46.3. В случае выявления в результате проверки несоответствия сведений, указанных в договоре, сведениям, содержащимся в свидетельстве и в нормативных правовых актах, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта, направляет молодой семье или молодому специалисту уведомление о том, что договор не соответствует сведениям, содержащимся в свидетельстве, и требованиям, установленным в нормативных правовых актах по реализации мероприятий в рамках Государственной программы.

47. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья или молодой специалист представляет в кредитную организацию договор на приобретение жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и документ, подтверждающий соответствие приобретаемого помещения установленным требованиям.

47.1. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области в течение 10 рабочих дней со дня поступления письма от органа местного самоуправления издает приказ о пересчете социальной выплаты и в течение трех рабочих дней со дня издания приказа направляет заверенную копию приказа в соответствующий орган местного самоуправления.

47.2. Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения копии приказа о пересчете социальной выплаты направляет его в кредитную организацию при наличии средств социальной выплаты на счете получателя.

47.3. В случае пересчета социальной выплаты после регистрации права собственности на построенное жилое помещение орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения копии приказа о пересчете социальной выплаты направляет молодой семье или молодому специалисту уведомление о пересчете социальной выплаты и необходимости возврата части социальной выплаты в местный бюджет с указанием платежных реквизитов.

47.4. Получатель социальной выплаты в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления производит возврат денежных средств в местный бюджет по платежным реквизитам, указанным в уведомлении о пересчете социальной выплаты.

47.5. В случае невозврата денежных средств в установленный срок орган местного самоуправления взыскивает с молодой семьи или молодого специалиста денежные средства в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

48. В случаях, повлекших высвобождение денежных средств (отказ от свидетельства, окончание срока действия свидетельства, пересчет социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.16 Положения, исключение из списка участников, ограничение строительства остатком сметной стоимости в соответствии с пунктом 4.10.4 Положения), орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня возникновения события, повлекшего высвобождение денежных средств, направляет в кредитную организацию уведомление о возврате неиспользованных денежных средств с банковского счета владельца свидетельства в орган местного самоуправления.

Кредитная организация в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления производит возврат денежных средств в орган местного самоуправления по реквизитам, указанным в уведомлении.

49. В случае если социальная выплата была перечислена молодой семье или молодому специалисту не в полном размере и счет, предназначенный для перечисления социальной выплаты, закрыт, оставшаяся часть денежных средств по заявлению члена молодой семьи или молодого специалиста перечисляется на иной расчетный счет, открытый им в кредитной организации.

50. В течение 10 рабочих дней со дня перечисления (выдачи) социальной выплаты с банковского счета члена молодой семьи или молодого специалиста в соответствии с пунктом 4.7 Положения кредитная организация направляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате (выдаче социальной выплаты).

Свидетельства подлежат хранению в течение пяти лет со дня получения молодой семьей или молодым специалистом социальной выплаты в органе местного самоуправления, выдавшем свидетельства, в учетных делах молодых семей и молодых специалистов.

Органы местного самоуправления ведут реестры выданных свидетельств по форме, установленной приложением №8 к Положению.

51. Органы местного самоуправления ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, представляют в уполномоченный исполнительный орган государственной власти отчетность в соответствии с заключенным соглашением.

52. Правительство Тюменской области перераспределяет не использованные органом местного самоуправления бюджетные средства между другими муниципальными образованиями.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приложение 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (в ред. от 30.12.2020 №2384)
Приказ Минсельхоза России от 28.08.2019 №510 «Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации направлений (подпрограмм) государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. №696»
Постановление Правительства Тюменской области от 17.03.2014 №106-п «О социальных выплатах молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (в ред. от 07.08.2020 №491-п)
Постановление Правительства Тюменской области от 24.12.2019 №530-п «О социальных выплатах на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, — участникам мероприятий в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (в ред. от 26.10.2020 №655-п)

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

I. Получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там

1. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Тюменской области и (или) местных бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий.

2. Социальные выплаты на улучшение жилищных условий на сельских территориях не предоставляются гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Право на получение социальных выплат имеют:

1) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

— осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, — получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 2.25 Положения) (далее соответственно — участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

— имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.14 Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

— признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления, по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

2) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

— осуществляющий на сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

— переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района) на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа) для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

— имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.14 Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

— проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

— зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

— не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

4. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

В случае несоблюдения гражданином данного условия уполномоченный орган истребует в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты.

В случае расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) ранее срока, установленного настоящим пунктом, право гражданина на использование социальной выплаты сохраняется, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в отношении сельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении гражданином обязательства, предусмотренного пунктом Положения.

5. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, может ее использовать:

— на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, указанном в подпункте «а» пункта 1.6 Положения) на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

— на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

— на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

6. Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

— пригодным для постоянного проживания;

— обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

— не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

В случае пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому общая площадь жилого дома с учетом пристраиваемого жилого помещения не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

7. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 1.9 Положения требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

8. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 1.6 Положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

9. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

10. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

11. Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

12. Социальная выплата не может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ».

13. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, не являющимся ценной бумагой, по форме, установленной в приложении №2 к Положению (далее — свидетельство). Срок действия свидетельства составляет один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве. В случае частичного предоставления социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.26 Положения срок действия свидетельства продлевается на срок, равный периоду со дня предоставления первой части социальной выплаты до дня предоставления социальной выплаты в полном объеме.

14. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Тюменской области, утвержденной уполномоченным органом на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тюменской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

15. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Тюменской области утверждается уполномоченным органом на основании средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Тюменской области, утвержденной Главным управлением строительства Тюменской области.

16. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной уполномоченным органом размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

17. В случае если общая площадь построенного (приобретенного) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

18. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

19. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 1.14 Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

20. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение одного года со дня выдачи свидетельства.

21. В случае частичного предоставления социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.26 Положения срок оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи исчисляется со дня перечисления социальной выплаты гражданину на банковский счет, открытый в кредитной организации, в полном объеме.

22. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее шести месяцев со дня погашения ипотечного договора (займа).

23. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

24. В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданином указанного требования осуществляется уполномоченным органом.

25. Граждане признаются имеющими собственные и (или) заемные средства в размере 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.14 Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья сверх установленного пунктом 1.14 Положения размера общей площади жилого помещения, если они представили документы, подтверждающие, что они располагают доходами и (или) собственными и (или) заемными денежными средствами в размере, необходимом для оплаты разницы между причитающимся размером социальной выплаты и стоимостью планируемого строительства (приобретения) жилья.

26. В случае подтверждения наличия собственных средств Актом обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) гражданин признается имеющим собственные средства в порядке, установленном пунктами 4.6.2, 4.6.3 Положения. При этом наличие средств, необходимых для строительства жилья сверх установленного пунктом 1.14 Положения размера общей площади жилого помещения, подтверждается иными документами, указанными в пункте 2.1.12 Положения.

27. В случае представления документов, указанных в подпунктах 2.1.12.1 и 2.1.12.2 пункта 2.1.12 наличие собственных средств считается достаточным, если сумма потенциальных доходов за расчетный период больше части стоимости планируемого строительства (приобретения) жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, не менее чем на сумму потенциальных расходов семьи за расчетный период.

28. В качестве расчетного периода принимается двенадцать полных календарных месяцев, предшествующих представлению документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 Положения.

29. Сумма потенциальных доходов определяется как произведение суммы среднего месячного дохода семьи на количество месяцев расчетного периода.

30. В сумму среднемесячного дохода семьи включаются доходы, полученные всеми членами семьи за соответствующие двенадцать месяцев.

31. Сумма потенциальных расходов семьи определяется как произведение двукратного размера прожиточного минимума семьи для соответствующей демографической группы, определяемого в целях государственной социальной поддержки малоимущей семьи, на количество месяцев расчетного периода и количество членов семьи.

32. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем производится отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

32.1. Документы, указанные в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 (в части свидетельства об усыновлении), 2.1.5 (в части трудовой книжки и копии налоговой отчетности), 2.1.8, 2.1.10, 2.1.11, подпунктах 2.1.12.1, 2.1.12.2 (в части стипендий), 2.1.12.3, 2.1.12.4, 2.1.12.6, 2.1.12.8 пункта 2.1.12, пункте 2.2.2 Положения являются обязательными для представления заявителем (с учетом положений абзаца второго пункта 2.1.12 Положения).

32.2. Документы, указанные в пунктах 2.1.3 (в части свидетельств о заключении брака и о рождении), 2.1.4, 2.1.5 (в части документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя), 2.1.6, 2.1.7, 2.1.9, подпунктах 2.1.12.2 (в части ежемесячных социальных выплат, пособий, получаемых через Фонд социального страхования Российской Федерации, ГАУ ТО Центры занятости населения, и пенсий, получаемых через Пенсионный фонд Российской Федерации), 2.1.12.5, 2.1.12.7 пунктах 2.1.12 (с учетом положений абзаца второго пункта 2.1.12 Положения), 2.2.1 Положения могут направляться по желанию заявителя.

32.3. При отсутствии указанных документов, орган местного самоуправления запрашивает в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия:

— документы, указанные в пункте 2.1.3 Положения — из Управления записи актов гражданского состояния Тюменской области;

— документы, указанные в пунктах 2.1.4, 2.1.7 Положения — из Министерства внутренних дел Российской Федерации;

— документ, указанный в пункте 2.1.5 (в части документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя) настоящего Положения — из Федеральной налоговой службы;

— документы, указанные в пунктах 2.1.6, 2.1.9, подпункте 2.1.12.5 пункта 2.1.12 Положения — из соответствующих органов местного самоуправления;

— документы, указанные в подпункте 2.1.12.2 пункта 2.1.12 (в части социальных выплат, пособий) Положения — из Главного управления Тюменского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, ГАУ ТО Центр занятости населения;

— документы, указанные в подпунктах 2.1.12.2 (в части пенсий), 2.1.12.7 пункта 2.1.12 Положения — из Пенсионного фонда Российской Федерации;

— документы, указанные в пункте 2.2.1 Положения — из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

33. За предоставление недостоверной информации в органы местного самоуправления граждане несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Под недостоверной информацией понимается наличие в содержании представленных документов сведений, не соответствующих действительности.

34. Основаниями для отказа во включении граждан в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, являются:

— несоответствие гражданина условиям, установленным пунктом 1.6 Положения;

— представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5 Положения;

— отсутствие подтверждающей информации, поступившей из органов, указанных в пункте 2.6 Положения, в случае запроса документов, представление которых в соответствии с пунктом 2.6 Положения предусмотрено по желанию заявителя;

— выявление органом местного самоуправления недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных гражданином.

35. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных документах, органы местного самоуправления возвращают их гражданину с указанием причин возврата. Повторное обращение с заявлением в органы местного самоуправления допускается после устранения оснований для отказа в порядке, установленном Положением.

36. Существенными условиями трехстороннего договора об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты являются:

— обязательство гражданина осуществлять не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты трудовую или предпринимательскую деятельность на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты;

— право уполномоченного органа требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения гражданином обязательства, предусмотренного подпунктом «а» пункта;

— обязательство гражданина оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве в срок, установленный пунктом 1.18 Положения;

— право уполномоченного органа требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность;

— обязательство гражданина не реализовывать и (или) не передавать построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) в аренду третьим лицам в течение 5 лет со дня оформления права собственности;

— право уполномоченного органа истребовать у получателя социальной выплаты денежные средства в размере предоставленной социальной выплаты в судебном порядке в случае невыполнения обязательства, предусмотренного подпунктом «д» пункта.

37. Жилой дом считается имеющим 30-процентную готовность при 100-процентном устройстве фундамента жилого дома и 100-процентном строительстве наружных стен жилого дома.

37.1. Акт обследования строящегося жилого дома, подтверждающий не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома, составляется органом местного самоуправления по форме, установленной приложением №4 к Положению. Акт обследования пристраиваемого жилого помещения, подтверждающий расходы гражданина на сумму не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства пристраиваемого помещения от сметы строительства, составляется органом местного самоуправления по форме, установленной приложением №5 к Положению.

37.2. При строительстве жилого дома гражданин признается имеющим собственные средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости жилья, планируемого к строительству, в случае 30-процентной готовности строящегося жилого дома в соответствии с актом обследования строящегося жилого дома.

37.3. При реконструкции жилого дома путем пристраивания жилого помещения граждане признаются имеющими собственные средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости жилья, планируемого к строительству, в случае произведения расходов по возведению пристраиваемого жилого помещения на сумму не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства пристраиваемого помещения от сметы строительства согласно акту обследования пристраиваемого жилого помещения, в котором перечисляются и к которому прикладываются заверенные в соответствии с пунктом 2.4 Положения копии документов, подтверждающие расходы гражданина по пристраиванию жилого помещения.

37.4. При строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения) размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома, определяемой органом местного самоуправления при обследовании строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения).

II. Получение социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

1. Социальные выплаты не предоставляются молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета субъекта Российской Федерации на улучшение жилищных условий.

2. Выделение социальных выплат на улучшение жилищных условий в сельской местности не предусматривается гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Право на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в Тюменской области имеют граждане Российской Федерации:

1) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, — в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 2.1 Положения не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

— работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, а также работа в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

— постоянное проживание (регистрация по месту жительства) в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

— признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий;

— наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.10 Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. Молодыми семьями могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо, — в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее среднее профессиональное и (или) высшее образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

— постоянное проживание (регистрация по месту жительства) молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

— признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий;

— наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 1.10 Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. Молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

4. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей), изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) в сельской местности, под которыми понимаются:

1) молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей), в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

— переезд в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

— проживание на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

— регистрация по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— отсутствие в собственности жилого помещения (жилого дома) в границах соответствующего муниципального района (городского округа), включая административный центр муниципального образования, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

2) лица, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего профессионального образования по образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования на последних курсах, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных по окончании указанных образовательных организаций.

5. Социальные выплаты молодым семьям и молодым специалистам предоставляются на условиях софинансирования средств федерального, областного и (или) местного бюджетов и молодых семей, и молодых специалистов.

5.1. Доля собственных и (или) заемных средств молодых семей и молодых специалистов должна составлять не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

5.2. Оставшаяся доля средств расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья обеспечивается социальной выплатой за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджетов.

6. Право молодых семей и молодых специалистов на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не являющимся ценной бумагой, по форме, установленной в приложении №2 к Положению (далее — свидетельство). Срок действия свидетельства составляет один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве. В случае частичного предоставления социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.27 Положения срок действия свидетельства продлевается на срок, равный периоду со дня предоставления первой части социальной выплаты до дня предоставления социальной выплаты в полном объеме.

7. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра — на семью из двух человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности в Тюменской области, утвержденной уполномоченным исполнительным органом государственной власти на очередной финансовый год исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) жилья в рамках мероприятий Государственной программы, за предыдущий год с учетом прогнозного уровня инфляции, установленного в Тюменской области на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

8. Молодые семьи и молодые специалисты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 1.10 Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты ими за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной уполномоченным исполнительным органом государственной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

9. Молодые семьи и молодые специалисты, которым предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

1) на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

2) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

3) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

10. В случае привлечения молодыми семьями и молодыми специалистами для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания молодой семьи или молодого специалиста на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющими право на получение социальной выплаты и включения их в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

10.1. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

10.2. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

10.3. Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

11. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

1) пригодным для постоянного проживания;

2) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

3) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

В случае пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому общая площадь жилого дома с учетом пристраиваемого жилого помещения не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Соответствие жилого помещения указанным в настоящем пункте требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

12. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение одного года шести месяцев со дня выдачи свидетельства.

12.1. В случае частичного предоставления социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.27 Положения срок оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи исчисляется со дня перечисления социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам на банковский счет, открытый в кредитной организации, в полном объеме.

12.2. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее одного года со дня погашения ипотечного договора (займа).

12.3. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

12.4. Срок оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, продлевается уполномоченным исполнительным органом государственной власти по ходатайству органа местного самоуправления на срок, указанный в ходатайстве, но не более одного года со дня окончания срока, установленного абзацем первым пункта.

12.5. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти в случае несоблюдения срока оформления жилого помещения в общую собственность членов семьи, указанных в свидетельстве, установленного абзацем первым пункта, а также окончания срока при его продлении в соответствии с абзацем пятым пункта, истребует в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты.

13. Субсидии из федерального и областного бюджетов на предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности, предоставляются бюджетам тех муниципальных образований, на территории которых реализуются инвестиционные проекты в сфере агропромышленного комплекса.

13.1. Под инвестиционным проектом в сфере агропромышленного комплекса понимается осуществление сельскохозяйственным товаропроизводителем капитальных вложений, связанных со строительством (реконструкцией, модернизацией) объектов сельскохозяйственного назначения, объектов переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, а также с приобретением сельскохозяйственных животных, техники и оборудования, в процессе которых создаются новые рабочие места.

13.3. В случае отсутствия на территории муниципального района (городского округа) инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в сельской местности денежные средства на предоставление социальных выплат указанному органу местного самоуправления не распределяются.

14. За предоставление недостоверной информации в органы местного самоуправления молодые семьи и молодые специалисты несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Под недостоверной информацией понимается наличие в содержании представленных документов сведений, не соответствующих действительности.

15. Основаниями для отказа во включении молодых семей и молодых специалистов в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, являются:

— несоответствие молодой семьи или молодого специалиста условиям, установленным пунктами 1.5, 1.6 Положения;

— представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6 Положения;

— отсутствие подтверждающей информации, поступившей из органов, указанных в пункте 2.7 Положения, в случае запроса документов, представление которых в соответствии с пунктом 2.7 Положения предусмотрено по желанию заявителя;

— выявление органом местного самоуправления недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных молодой семьей или молодым специалистом.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных документах, органы местного самоуправления возвращают их молодой семье или молодому специалисту с указанием причин возврата. Повторное обращение с заявлением в органы местного самоуправления допускается после устранения оснований для отказа в порядке, установленном настоящим Положением.

16. Молодые семьи и молодые специалисты исключаются из сводных списков участников на очередной финансовый год и плановый период либо не подлежат включению органом местного самоуправления в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с пунктом 2.29 Положения в случае:

— установления органом местного самоуправления отсутствия оснований для участия молодой семьи или молодого специалиста в мероприятиях по улучшению жилищных условий с использованием социальных выплат, предусмотренных пунктами 1.5, 1.6 Положения;

— несоответствия жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 1.15 Положения;

— прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности, расторжения трудового договора в организациях агропромышленного комплекса или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (для участников списков по группам очередности, установленным подпунктами «а», «в», «д», «ж» пункта 2.18 Положения) или в организациях социальной сферы (для участников списков по группам очередности, установленным подпунктами «б», «г», «е», «з» пункта 2.18 Положения), в случае если они не заключили трудовой договор или не организовали иную индивидуальную предпринимательскую деятельность соответственно в агропромышленном комплексе, в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных или социальной сфере в сельской местности в сроки, указанные в пункте 3.15 Положения;

— снятия молодой семьи или молодого специалиста с регистрационного учета по месту пребывания (для участников списков по группам очередности, установленным подпунктами «а», «б», «д», «е» пункта 2.18 Положения);

— переселения из сельской местности;

— представления не в полном объеме документов для получения свидетельства в установленные сроки в соответствии с пунктом 3.4 Положения либо отсутствия запрашиваемой информации из соответствующих органов;

— отказа органа местного самоуправления в выдаче свидетельства в соответствии с пунктом 3.9 Положения;

— отказа молодой семьи или молодого специалиста от участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы;

— неподтверждения согласия на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы, в порядке, установленном пунктом 2.21 Положения.

Повторное обращение в орган местного самоуправления с заявлением о включении в списки возможно в порядке, установленном настоящим Положением.

17. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление в срок, установленный пунктом 3.4 Положения, или представление не в полном объеме документов, необходимых для выдачи свидетельства в соответствии с пунктом 3.2 Положения, выявление органом местного самоуправления отсутствия оснований для участия в программе, установленных пунктами 1.5, 1.6 Положения, а также отсутствие оснований для постановки в соответствующую группу очередности. В этом случае орган местного самоуправления в срок, установленный пунктом 3.6 Положения, с учетом сроков, установленных пунктами 3.7, 3.8 Положения, направляет молодой семье или молодому специалисту письменное уведомление об отказе в выдаче свидетельства с указанием причин отказа.

18. Существенными условиями договора являются:

1) обязательство члена молодой семьи или молодого специалиста работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты;

2) право органа местного самоуправления истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи или молодого специалиста средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения членом молодой семьи или молодым специалистом обязательства, предусмотренного подпунктом «а» пункта.

19. Одним из условий договора, указанного в пункте 3.13 Положения, может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье или молодому специалисту временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

I. Получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там

1. Гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства или пребывания следующие документы:

1) заявление по форме, установленной приложением №3 к Положению, в котором указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты;

2) копии страниц паспортов заявителя и совершеннолетних членов семьи с информацией о фамилии, имени, отчестве, семейном положении и регистрации по месту жительства.

Указанные документы, не предоставляются гражданами, определенными в подпункте «б» пункта 2.18 Положения, если указанные документы были предоставлены ими ранее в целях участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

3) копии документов, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в качестве членов семьи (свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении (усыновлении));

4) свидетельство о регистрации по месту жительства (для детей, не достигших 14 лет);

5) копии трудовой книжки (копии трудовых договоров) или информацию о трудовой деятельности в соответствии со сведениями о трудовой деятельности, предусмотренными статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью (на магнитном носителе) по одной из форм, установленных приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 20.01.2020 №23н «Об утверждении формы сведений о трудовой деятельности, предоставляемой работнику работодателем, формы предоставления сведений о трудовой деятельности из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации и порядка их заполнения» (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо индивидуального предпринимателя — главы крестьянского (фермерского) хозяйства (для граждан, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность);

6) документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (копия решения органа местного самоуправления о признании гражданина (семьи, части семьи) нуждающимися в улучшении жилищных условий) (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях);

7) свидетельство о регистрации по месту пребывания — для лиц, указанных в подпункте «б» пункта 1.6 Положения, и членов их семей.

8) договор найма (аренды, безвозмездного пользования) жилого помещения, иные документы, подтверждающие основания проживания по месту пребывания (соглашение с собственником, заключаемое в момент заселения или проживания в жилом помещении; соглашение с собственником, заключаемое на основании судебного решения; договор пожизненного содержания с иждивением; договор поднайма; завещательный отказ) (для лиц, указанных в подпункте «б» пункта 1.6 Положения;

9) Документы, содержащие уведомление о планируемом строительстве жилья, документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий строительство жилья):

— копия разрешения на строительство жилого дома (разрешения на реконструкцию — при намерении возводить пристраиваемое жилое помещение) или копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения);

— смета на строительство, согласованная органом местного самоуправления, в которой должен содержаться перечень работ, материалов и оборудования, необходимых для строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), с указанием их стоимости — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения);

— схема строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подписанная застройщиком, с указанием размера и площади строящегося жилого дома — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения).

Указанный документ, не предоставляется гражданами, определенными в подпункте «б» пункта 2.18 Положения, если указанные документы были предоставлены ими ранее в целях участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

— копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

— копия договора (предварительного договора) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях с указанием стоимости и площади объекта долевого строительства (при участии в долевом строительстве жилья).

В случае представления договора на участие в долевом строительстве жилого дома, условиями указанного договора должна быть предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее одного года шести месяцев со дня предоставления указанного договора в орган местного самоуправления.

10) копия предварительного договора купли-продажи жилого помещения с указанием его стоимости и площади (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий приобретение жилья);

11) копия налоговой отчетности за год, предшествующий году подачи заявления, указанного в пункте 2.1.1 Положения, с отметкой налогового органа, подтверждающая фактическое осуществление гражданином предпринимательской деятельности (для граждан, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность).

Указанный документ, не предоставляется гражданами, определенными в подпункте «б» пункта 2.18 Положения, если указанные документы были предоставлены ими ранее в целях участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

12) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 1.6 Положения.

2. В качестве документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств, по выбору гражданина представляются копии одного или нескольких документов:

1) справок о заработной плате работающих членов семьи гражданина за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления;

2) справок о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления;

3) справок банка о размере кредита, который банк готов предоставить гражданину для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

4) выписок банка о наличии собственных денежных средств, находящихся на счетах гражданина;

5) акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), составленного по формам, установленным приложениями №4, 5 к Положению;

6) ценных бумаг;

7) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (с предоставлением сведений о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки);

8) договора о внесении задатка по договору на приобретение (строительство) жилья и документов, подтверждающих оплату задатка.

Документы, указанные в подпунктах 2.1.12.3, 2.1.12.4, 2.1.12.7 (в части сведений о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки) пункта, должны быть выданы не ранее 30 календарных дней до дня обращения гражданина в орган местного самоуправления.

3. В случае необходимости составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) при наличии начатого строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), в целях первоочередного получения социальных выплат в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.18 Положения, гражданин прикладывает к заявлению, указанному в пункте 2.1.1 Положения заявление о составлении акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) произвольной формы.

3.1. Для последующего составления органом местного самоуправления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подтверждающего не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома — копии правоустанавливающих документов на земельный участок.

3.2. В случае строительства путем долевого участия — договор долевого участия, условиями которого предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее одного года со дня предоставления указанного договора в орган местного самоуправления.

4. При строительстве жилого дома (возведении пристраиваемого жилого помещения) граждане в течение срока действия свидетельства представляют в орган местного самоуправления для составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения):

— копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

— смету на строительство, согласованную органом местного самоуправления, в которой должен содержаться перечень работ, материалов и оборудования, необходимых для строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), с указанием их стоимости (уточненную при необходимости);

— схему строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подписанную застройщиком, с указанием размера и площади строящегося жилого дома (уточненную при необходимости).

При этом применяются положения пунктов 2.5, 2.6 Положения, устанавливающие, какие документы являются для заявителя обязательными для представления в орган местного самоуправления, а какие представляются по его желанию, а также обязанность органа местного самоуправления в установленном порядке запросить указанные документы у соответствующих органов в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия.

5. Для перечисления социальной выплаты исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда, гражданин не позднее срока, установленного в абзацах первом, втором пункта 1.18 Положения, представляет в банк:

— копию договора (-ов) строительного подряда (на выполнение отдельных строительных работ) с отметкой о проверке органом местного самоуправления. В договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, на который будут перечисляться денежные средства по оплате этого договора;

— копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ, включенных в смету, с отметками о проверке органом местного самоуправления.

6. Для перечисления социальной выплаты продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования, гражданин не позднее срока, установленного в абзацах первом, втором пункта 1.18 Положения, представляет в банк:

— копию договора (-ов) на приобретение соответствующих материалов, оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенных в смету, с отметкой о проверке органом местного самоуправления;

— счет(-а) на оплату.

6.1. В течение 10 рабочих дней со дня перечисления платежа продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования, гражданин представляет в орган местного самоуправления документы, подтверждающие приобретение (поставку) указанных материалов, оборудования (акты приема-передачи, товарные накладные).

6.2. Для оплаты договора долевого участия гражданин представляет в кредитную организацию договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в котором указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, на который будут перечисляться денежные средства по оплате этого договора.

7. При намерении гражданина использовать социальную выплату на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство (приобретение) жилья гражданин представляет в кредитную организацию:

— копию договора жилищного кредитования (займа), в том числе ипотечного, заверенную кредитной организацией (заимодавцем), предоставившей кредит (заем);

— копию договора купли-продажи жилого помещения либо договора участия в долевом строительстве жилых домов (квартир дома);

— документ, подтверждающий соответствие приобретаемого помещения установленным требованиям — при приобретении жилья;

— справку кредитной организации (заимодавца), выдавшей кредит (заем), об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

— копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право собственности, на приобретенное (построенное) жилое помещение на всех членов семьи (в случае, если право собственности всех членов семьи на приобретенное (построенное) помещение зарегистрировано) либо заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный в трехстороннем (двустороннем) договоре, заключенном между органом местного самоуправления, работодателем и гражданином (между органом местного самоуправления и индивидуальным предпринимателем);

— акт обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), составленный органом местного самоуправления — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения);

— выписку из муниципального правового акта об утверждении списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, в отношении получателя социальной выплаты.

Размер социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

8. В течение двух рабочих дней со дня перечисления сумм социальной выплаты гражданин предоставляет в орган местного самоуправления банковскую выписку, заверенную кредитной организацией, содержащую информацию о проведенных операциях по счету гражданина с указанием суммы и даты совершения операции.

9. В случаях, требующих пересчета социальной выплаты, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта 4.4 Положения, направляет в уполномоченный орган письмо о необходимости проведения пересчета с приложением копий документов, являющихся основанием для осуществления пересчета:

— договора на приобретение жилья, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право собственности — при приобретении жилого помещения;

— акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), схемы строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения);

— договора о долевом участии в строительстве — при долевом участии в строительстве.

10. В случае возникновения необходимости пересчета социальной выплаты после регистрации права собственности на построенное жилое помещение дополнительно к документам, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая право собственности на построенное жилое помещение.

11. Ежегодно граждане подтверждают свое согласие на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан в рамках Государственной программы. Подтверждение осуществляется посредством предоставления в орган местного самоуправления заявления по форме, установленной приложением №7 к Положению, в срок до 1 мая года, следующего за годом подачи заявления, с приложением копий документов в соответствии с пунктом 2.1.12 Положения, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 1.6 Положения, а также копии налоговой отчетности за год, предшествующий году подачи заявления, с отметкой налогового органа, подтверждающую фактическое осуществление гражданином предпринимательской деятельности (для граждан, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность).

12. Уполномоченный орган со дня получения от органов местного самоуправления списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, в срок до 22 декабря года, предшествующего планируемому, на основании предоставленных органами местного самоуправления списков утверждает сводный список граждан — участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы на очередной финансовый год, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных сводной бюджетной росписью областного бюджета, и формирует сводный список на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

II. Получение социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам на селе — участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

1. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления по месту жительства или пребывания следующие документы:

1.1. Заявление по форме, установленной приложением №3 к Положению.

1.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

1.3. Копию документа об образовании и о квалификации молодого специалиста либо справки из профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации.

1.4. Копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке).

1.5. Копию свидетельства о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей).

1.6. Копию трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

1.7. Копию соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования на последних курсах).

1.8. Документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, — для молодых семей и молодых специалистов, постоянно проживающих в сельской местности.

1.9. Справку о регистрации по месту пребывания — для лиц, указанных в подпункте «а» пункта 1.6 Положения.

1.10. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

2. В случае наличия начатого строительства жилого дома для получения социальных выплат в соответствии с подпунктом «д» пункта 2.19 Положения дополнительно представляются следующие документы:

2.1. Для последующего составления органом местного самоуправления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подтверждающего не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома, дополнительно представляются следующие документы:

— копия разрешения на строительство жилого дома (разрешения на реконструкцию - при возведении пристраиваемого жилого помещения) или копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (в случае начала строительства после 04.08.2018);

— копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

— смета на строительство, согласованная органом местного самоуправления, в которой должен содержаться перечень работ, материалов и оборудования, необходимых для строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), с указанием их стоимости;

— схема строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подписанная застройщиком, с указанием размера и площади строящегося жилого дома.

2.2. В случае строительства путем долевого участия - договор долевого участия, условиями которого предусмотрена передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее одного года шести месяцев со дня предоставления указанного договора в орган местного самоуправления.

3. В качестве документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств, по желанию молодых семей и молодых специалистов представляются копии одного или нескольких документов:

3.1. Справок о заработной плате работающих членов семьи (молодого специалиста) за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления.

3.2. Справок о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления.

3.3. Справок банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи или молодому специалисту для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления, выданных банком не позднее одного месяца до дня обращения молодой семьи или молодого специалиста в орган местного самоуправления.

3.4. Выписок банка о наличии собственных денежных средств, находящихся на счетах членов молодых семей и молодых специалистов, выданных банком не позднее одного месяца до дня обращения молодой семьи или молодого специалиста в орган местного самоуправления.

3.5. Акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) по форме, установленной приложениями №6, 7 к Положению.

3.6. Ценных бумаг.

3.7. Государственного сертификата на материнский капитал.

3.8. Договора о внесении задатка по договору на приобретение (строительство) жилья и документов, подтверждающих оплату задатка.

4. В случае представления документов, указанных в пунктах 2.3.1 и 2.3.2 наличие собственных средств считается достаточным, если сумма потенциальных доходов за расчетный период больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, не менее чем на сумму потенциальных расходов семьи за расчетный период.

4.1. В качестве расчетного периода принимается двенадцать полных календарных месяцев.

4.2. Сумма потенциальных доходов определяется как произведение суммы среднего месячного дохода семьи на количество месяцев расчетного периода.

4.3. В сумму среднемесячного дохода семьи включаются доходы, полученные всеми членами семьи за соответствующие шесть месяцев.

4.4. Сумма потенциальных расходов семьи определяется как произведение размера прожиточного минимума семьи для соответствующей демографической группы, определяемого в целях государственной социальной поддержки малоимущей семьи, на количество месяцев расчетного периода и количество членов семьи.

5. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем производится отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6. Документы, указанные в пунктах 2.1.1–2.1.3, 2.1.6 (в части трудового договора), 2.1.7, 2.2.1 (в части копии правоустанавливающего документа на земельный участок, сметы на строительство и схемы строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), 2.2.2, 2.3.1, 2.3.2 (в части стипендий), 2.3.3, 2.3.4, 2.3.6, 2.3.8 являются обязательными для представления заявителем (с учетом возможности представления одного или нескольких документов, указанных в пункте 2.3 Положения).

7. Документы, указанные в пунктах 2.1.4–2.1.6 (в части документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя), 2.1.8, 2.1.9, 2.2.1 (в части разрешения на строительство (реконструкцию) и уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке), 2.3.2 (в части ежемесячных социальных выплат, пособий, получаемых через Фонд социального страхования Российской Федерации, ГАУ ТО Центры занятости населения, и пенсий, получаемых через Пенсионный фонд Российской Федерации), 2.3.5, 2.3.7 могут направляться по желанию заявителя.

При их отсутствии орган местного самоуправления запрашивает в рамках Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе посредством автоматизированной системы межведомственного электронного взаимодействия:

— документы, указанные в пунктах 2.1.4, 2.1.5, — из Управления записи актов гражданского состояния Тюменской области;

— документ, указанный в пункте 2.1.6 (в части документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя), — из Федеральной налоговой службы;

— документы, указанные в пунктах 2.1.8, 2.2.1 (в части разрешения на строительство (реконструкцию) и уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке), 2.3.5, — из соответствующих органов местного самоуправления;

— документ, указанный в пункте 2.1.9, — из Министерства внутренних дел Российской Федерации;

— документы, указанные в пункте 2.3.2 (в части социальных выплат, пособий), — из Главного управления Тюменского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, ГАУ ТО Центр занятости населения;

— документы, указанные в пунктах 2.3.2 (в части пенсий), 2.3.7, — из Пенсионного фонда Российской Федерации;

9. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья или молодой специалист представляет в кредитную организацию договор на приобретение жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и документ, подтверждающий соответствие приобретаемого помещения установленным требованиям.

10. При строительстве жилого дома (возведении пристраиваемого жилого помещения):

10.1. Молодые семьи и молодые специалисты в течение срока действия свидетельства представляют в орган местного самоуправления для составления акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения):

— копию разрешения на строительство жилого дома (разрешения на реконструкцию — при возведении пристраиваемого жилого помещения) или копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (в случае начала строительства после 04.08.2018);

— копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

— смету на строительство, согласованную органом местного самоуправления, в которой должен содержаться перечень работ, материалов и оборудования, необходимых для строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), с указанием их стоимости;

— схему строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), подписанную застройщиком, с указанием размера и площади строящегося жилого дома.

10.2. Жилой дом считается имеющим 30-процентную готовность при 100-процентном устройстве фундамента жилого дома и 100-процентном строительстве наружных стен жилого дома.

Акт обследования строящегося жилого дома, подтверждающий не менее 30 процентов готовности строящегося жилого дома, составляется органом местного самоуправления по форме, установленной приложением №6 к Положению. Акт обследования пристраиваемого жилого помещения, подтверждающий расходы молодой семьи (молодого специалиста) на сумму не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства пристраиваемого помещения от сметы строительства, составляется органом местного самоуправления по форме, установленной приложением №7 к Положению.

10.3. При строительстве жилого дома молодая семья или молодой специалист признаются имеющими собственные средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости жилья, планируемого к строительству, в случае 30-процентной готовности строящегося жилого дома в соответствии с актом обследования строящегося жилого дома.

При возведении пристраиваемого жилого помещения молодая семья или молодой специалист признаются имеющими собственные средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости жилья, планируемого к строительству, в случае произведения расходов по возведению пристраиваемого жилого помещения на сумму не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства пристраиваемого помещения от сметы строительства согласно акту обследования пристраиваемого жилого помещения, в котором перечисляются и к которому прикладываются заверенные в соответствии с пунктом 2.5 Положения копии документов, подтверждающие расходы молодой семьи или молодого специалиста по пристраиванию жилого помещения.

10.4. При строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения) размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома, определяемой органом местного самоуправления при обследовании строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения).

11. Для перечисления социальной выплаты исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда, молодая семья или молодой специалист не позднее срока, установленного пунктом 1.16 Положения, представляет в банк:

— копию договора (-ов) строительного подряда (на выполнение отдельных строительных работ) с отметкой о проверке органом местного самоуправления. В договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, на который будут перечисляться денежные средства по оплате этого договора;

— копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ, включенных в смету, с отметками о проверке органом местного самоуправления.

12. Для перечисления социальной выплаты продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования, молодая семья или молодой специалист не позднее срока, установленного пунктом 1.16 Положения, представляет в банк:

— копию договора (-ов) на приобретение соответствующих материалов, оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенных в смету, с отметкой о проверке органом местного самоуправления;

— счет (-а) на оплату.

В течение 10 рабочих дней со дня перечисления платежа продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования, молодая семья или молодой специалист представляет в орган местного самоуправления документы, подтверждающие приобретение (поставку) указанных материалов, оборудования (акты приема-передачи, товарные накладные).

13. Для оплаты договора долевого участия молодая семья или молодой специалист представляет в кредитную организацию договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

14. При намерении молодой семьи или молодого специалиста использовать социальную выплату на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство (приобретение) жилья молодая семья или молодой специалист представляет в кредитную организацию:

— копию договора жилищного кредитования (займа), в том числе ипотечного, заверенную кредитной организацией (заимодавцем), предоставившей кредит (заем);

— копию договора купли-продажи жилого помещения либо договора участия в долевом строительстве жилых домов (квартир дома);

— документ, подтверждающий соответствие приобретаемого помещения установленным требованиям — при приобретении жилья;

— справку кредитной организации (заимодавца), выдавшей кредит (заем), об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

— копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право собственности, на приобретенное (построенное) жилое помещение на всех членов семьи (в случае, если право собственности всех членов семьи на приобретенное (построенное) помещение зарегистрировано) либо заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный в трехстороннем (двустороннем) договоре, заключенном между органом местного самоуправления, работодателем и членом молодой семьи или молодым специалистом (между органом местного самоуправления и индивидуальным предпринимателем);

— акт обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), составленный органом местного самоуправления — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения).

Размер социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

15. В течение двух рабочих дней со дня перечисления сумм социальной выплаты молодая семья или молодой специалист предоставляют в орган местного самоуправления банковскую выписку, заверенную кредитной организацией, содержащую информацию о проведенных операциях по счету молодой семьи или молодого специалиста с указанием суммы и даты совершения операции.

16. В случаях, требующих пересчета социальной выплаты, орган местного самоуправления в течение срока, указанного в абзаце втором пункта 4.8 Положения, направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области письмо о необходимости проведения пересчета с приложением копий документов, являющихся основанием для осуществления пересчета:

— договора на приобретение жилья, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право собственности — при приобретении жилого помещения;

— акта обследования строящегося жилого дома (пристраиваемого жилого помещения), схемы строительства жилого дома (пристраиваемого жилого помещения) — при строительстве жилого дома (пристраивании жилого помещения);

— договора о долевом участии в строительстве — при долевом участии в строительстве.

В случае возникновения необходимости пересчета социальной выплаты после регистрации права собственности на построенное жилое помещение дополнительно к документам, указанным в абзаце третьем пункта, представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая право собственности на построенное жилое помещение.

17. Ежегодно молодые семьи и молодые специалисты подтверждают свое согласие на участие в мероприятиях по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в рамках Государственной программы. Подтверждение осуществляется посредством предоставления в орган местного самоуправления заявления по форме, установленной приложением №5 к Положению, в срок не позднее 15 мая года, следующего за годом подачи заявления, с приложением копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в соответствии с пунктом 2.3 Положения.

18. Молодые семьи и молодые специалисты, подавшие в срок до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявления на включение их в списки участников мероприятий Государственной программы в соответствии с пунктом 2.1.1 Положения и включенные в списки изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемые органом местного самоуправления, в целях подтверждения сведений о трудоустройстве, указанных в заявлении, представляют в орган местного самоуправления в срок до 1 декабря справку с места работы, подписанную работодателем, подтверждающую трудоустройство работника у указанного работодателя, а также заявление, написанное в произвольной форме, подтверждающее согласие или несогласие молодой семьи или молодого специалиста на частичное предоставление социальной выплаты в порядке, установленном пунктом 2.27 Положения, в случае недостаточности объема денежных средств для предоставления социальной выплаты.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Отдел финансирования

+7 (3452) 50-75-07

+7 (3452) 50-75-07

625000, г. Тюмень, ул. Хохрякова, д. 47

GrigorevaOV@72to.ru

admtyumen.ru