год: 2019
месяц: июль
Дата актуализации - 04.07.2019

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

1. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области (далее - Министерство) в пятидневный срок после объявления Министерством сельского хозяйства Российской Федерации о приеме заявочной документации от субъектов Российской Федерации направляет органам местного самоуправления муниципальных образований извещение о представлении заявочной документации для участия в отборе.

2. Для участия в отборе орган местного самоуправления муниципального образования направляет в Министерство заявочную документацию в соответствии с порядком отбора муниципальных образований, утвержденным Министерством.

3. Для рассмотрения заявок и отбора муниципальных образований - получателей субсидий Министерством создается рабочая группа по обеспечению комплексного развития сельских территорий Московской области, состав и порядок деятельности которой устанавливается правовым актом Министерства. Отбор муниципальных образований осуществляется Министерством с учетом мнения (заключения) рабочей группы по обеспечению комплексного развития сельских территорий Московской области.

4. Распределение субсидий бюджетам муниципальных образований утверждается Правительством Московской области после заключения между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Московской области соглашений о порядке и условиях предоставления субсидий из федерального бюджета бюджету Московской области на соответствующий финансовый год на мероприятие, указанное в пункте 5 Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

5. Министерство заключает с органами местного самоуправления муниципальных образований, бюджетам которых предусмотрено предоставление субсидий на выполнение мероприятия согласно пункту 5 Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, соглашения о предоставлении субсидий из бюджета Московской области бюджету муниципального образования (далее – Соглашение).

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований ежеквартально не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в Министерство отчет о расходовании субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению 1 к Положению 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

7. Органы местного самоуправления муниципальных образований ежегодно не позднее 14 января года, следующего за отчетным годом предоставления субсидий, представляют в Министерство отчет о достижении целевых показателей результативности и эффективности использования субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению 2 к Положению 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, за исключением муниципальных образований, у которых в отчетном году имеются неисполненные обязательства по выданным гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, свидетельствам о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, срок действия которых составляет один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Такие муниципальные образования представляют в Министерство отчет о достижении целевых показателей результативности и эффективности использования субсидий не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем исполнения обязательства, но не позднее 1 мая года, следующего за годом предоставления субсидии.

8. Министерство ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Министерство экономики и финансов Московской области сводный отчет о расходовании субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, сформированный с учетом отчетных данных, представленных органами местного самоуправления, по форме согласно приложению 3 к Положению 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

Порядок предоставления социальных выплат гражданам, проживающих в сельской местности:

1. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению 1 к Положению 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, в срок до 1 июня года, предшествующего году получения социальной выплаты, подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов.

3. Органы местного самоуправления муниципальных образований проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 19 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год и плановый период, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств бюджетов муниципальных образований для этих целей в Министерство. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления муниципальных образований возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

4. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления, списков, указанных в пункте 21 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, и документов, указанных в пункте 19 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, утверждает сводный список на очередной финансовый год и формирует сводный список на плановый период по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в  указанные сводные списки.

5. Получатель социальной выплаты после получения свидетельства выбирает кредитную организацию и в 5-дневный срок уведомляет орган местного самоуправления.

6. Орган местного самоуправления на основании заключенного с Министерством Соглашения заключает с кредитными организациями, определенными в соответствии с пунктом 23 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения договора банковского счета с получателем социальной выплаты, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

7. Получатель социальной выплаты в течение срока, указанного в соглашении о порядке обслуживания социальных выплат, представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

8. Орган местного самоуправления на основании заключенного с Министерством соглашения в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания социальных выплат, обеспечивает перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат путем представления на территориальный орган Федерального казначейства Московской области платежных поручений на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных и уыедомляет получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.

9. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

3) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

10. Указанные в пункте 27 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в органах местного самоуправления на основании соглашения, заклченного с Министерством, на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

11. После перечисления социальной выплаты с банковского счета гражданина лицам, указанным в пункте 27 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, кредитная организация направляет в орган местного самоуправления подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате для дальнейшей передачи в Министерство. Свидетельство подлежит хранению в Министерстве в течение 5 лет.

Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам:

1. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий, представляют в органы местного самоуправления заявления по установленной форме с приложением необходимых документов.

2. Органы местного самоуправления муниципальных образований проверяют правильность оформления документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют их с приложением сведений о привлечении средств бюджетов муниципальных образований для этих целей в Министерство. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления муниципальных образований возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

3. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 8-17 и 21-31 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

4. В случае предоставления молодой семье или молодому специалисту социальной выплаты орган местного самоуправления, член молодой семьи или молодой специалист и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи или молодого специалиста с использованием на эти цели социальной выплаты (далее - договор). В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, орган местного самоуправления и индивидуальный предприниматель, включая главу крестьянского (фермерского) хозяйства заключают двусторонний договор.

Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство члена молодой семьи или молодого специалиста работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты;

б) право органа местного самоуправления истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи или молодого специалиста средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения членом молодой семьи или молодым специалистом обязательства, предусмотренного подпунктом "а" настоящего пункта.

Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения:

1. Органы местного самоуправления муниципального образования Московской области и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем в соответствии с Положением 12.7 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

2. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в селськой местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению 1 к Положенинию 12.7 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 о предоставлении социальных выпоат и документ, подтвеждающий участи работодатели и (или) муниципального образования в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого зяавителя.

3. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления представленных молодыми семьями и молодыми специалистами документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения на очередной финансовый год и плановый период, и направляют указанные документы в Министерство с приложением сведений о размерах расходных обязательств муниципальных образований и привлеченных средств работодателей на указанные цели.

4. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков и документов подстверждает сводный список участников мероприятий- получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений на очередной финансовый год и формирует сводные списки на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства РФ, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в сводные списки.

5. В целях обеспечения молодой семьи или молодого специалиста жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения орган местного самоуправления муниципального образования или орган местного самоуправления муниципального образования совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

6. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления муниципального образования или органом местного самоуправления муниципального образования совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приказ Минсельхоза России от 13.04.2018 №155 "Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации мероприятий в рамках направления (подпрограммы) "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. №717"
Приказ Минсельхоза России от 11.02.2015 №48 "Об утверждении порядка отбора государственных программ субъектов Российской Федерации (подпрограмм государственных программ субъектов Российской Федерации), направленных на устойчивое развитие сельских территорий"
Приложение 11 к постановлению Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" (в ред. от 08.02.2019)
Постановление Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 "Об утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" (ред. от 11.12.2018 г.)
Постановление Правительства Московской области от 26.03.2019 №172/10 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 09.10.2018 №727/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" и утверждении госдарственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья"

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

Субсидии предоставляются на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

Объем субсидии, направляемый на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, устанавливается в размере не менее 70% общего объема субсидии, предусмотренного бюджету Московской области на соответствующий финансовый год.

Уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета устанавливается Правительством Российской Федерации.

Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:

1) наличие муниципальной программы, предусматривающей мероприятие, указанное в пункте 5 Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36;

2) наличие в бюджетах муниципальных образований бюджетных ассигнований на софинансирование в соответствующем финансовом году мероприятия, указанного в пункте 5 Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, в размере не менее определенного  подразделом 12.9 "Условиями предоставления и методикой расчета субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на софинансирование мероприятий Подпрограммы III"  Подпрограммы IIIПостановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36;

3) привлечение муниципальными образованиями в объемах, необходимых для выполнения целевых индикаторов, собственных (заемных) средств граждан, молодых семей и молодых специалистов и средств работодателей - организаций агропромышленного комплекса или социальной сферы Московской области;

4) обязанность муниципального образования соблюдать требования Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 и подразделов 12.6 "Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам", 12.7 "Положение о предоставлении субсидий на софинансирование расходын хобязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения" Подпрограммы III Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

Критериями отбора муниципальных образований - получателей субсидий являются:

а) реализация инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса в муниципальном образовании (проекты, реализованные за последние три года, находящиеся на стадии реализации или подготовки к реализации в ближайшие два года);

б) создание дополнительных рабочих мест в организациях агропромышленного комплекса в сельской местности, где осуществляется реализация мероприятий Государственной программы (количество рабочих мест, созданных (планируемых к созданию) в рамках реализации инвестиционного проекта);

в) наличие муниципальной программы, предусматривающей мероприятие, указанное в пункте 5 Положения 12.5 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

Предоставление социальных выплат гражданам, проживающих в сельской местности:

Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, отвечающий в совокупности следующим условиям:

а) постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в селськой местности, в том числе молодых специалистов и семей (далее – участники мероприятий), - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам жилого найма жилых помещений (далее - сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Положения об условиях предоставления субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, их расходования и критериях отбора муниципальных образований Московской области (подраздел 12.5 Подпрограммы III), а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 12 настоящего Положения. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств местного бюджета. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в соответствии с Законом Московской области № 1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 12.03.2012 № 271/8 «Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, (далее - орган местного самоуправления), по месту их остоянного жительства на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанные намеренных действий.

Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

4) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

5) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах 1-4 настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

6) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах 1-4 настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

1) на приобретение жилого помещения в сельской местности.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

2) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

3) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Социальные выплаты молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности:

Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

1) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 38 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, а также работа в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

- постоянное проживание (регистрация по месту жительства) в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

- признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36;

- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средствв соотвутствии с пунктом 4 Положения 12.6. Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36;

2) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательсткой деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности в соответствии с полученной классификацией;

- постоянно проживает (регистрация по месту жительства) молодого специалиста (и его членов семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

- признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36;

- имеет в наличии собственные и (или) заемные средствав соответствии с пунктом 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36.

Под молодыми семьями и молодыми специалистами, изъявившими желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, понимаются:

1) молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей) в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа) Московской области, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в границах соответствующего муниципального района (городского округа), включая административнй центр муниципального образования, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных;

2) лица, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования на последних курсах, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющие ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, по окончании указанной образовательной организации.

Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, изъявившим желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 32 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

4) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 32 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

5) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, изъявившим желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

6) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

7) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 32 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

8) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 22 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения:

Молодые семьи и молодые специалисты, которые являются получателями социальных выплат, в случае если соблюдаются условия и требования, установленные разделом III "Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям или молодым специалистам" подраздела 12.6 Подпрограммы III Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36), но не имеющие собственных (заемных) средств в размере, установленном пунктом 4 Положения 12.7 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 о предоставлении социальных выплат, имеют право на обеспечение жильем по договорам найма жилого помещения путем получения субсидий.

Существенным условием договора найма жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в течение не менее 5 лет в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, в сельской местности, в которой предоставляется жилое помещение.

Досрочное расторжение трудового договора (прекращение индивидуальной предпринимательской деятельности) по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.

В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности:

1. заявление об участии в реализации мероприятий, по установленной форме;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3. копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

4. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом «в» пункта 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение государственного и (или) регионального материнского (семейного) капитала (подтверждается одним или несколькими документами), а именно:

- выписки по банковскому счету гражданина в кредитной организации;

- договором займа;

- договором банковского вклада;

- кредитным договором;

- справки о наличии и состоянии вклада (лицевого счета);

- извещения (справки) об установлении лимита ипотечного кредитования;

- гарантийным письмом кредитной организации о предоставлении кредита (займа) или выпиской из решения уполномоченного органа кредитной организации (заимодавца) о предоставлении кредита (займа);

- сертификатом на государственный и (или) региональный материнский (семейный) капитал;

- документами (товарными и/или кассовыми чеками или иными документами) на приобретение материалов для строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

- актом оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности,
в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

5. документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6. копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий докуиентов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7. документы, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (сметная документация), копии свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или договора долгосрочной аренды земельного участка, зарегистрированного в установленном порядке, копии разрешения на индивидуальное жилищное строительство и иных разрешительных документов на строительство жилья.

Копии документов должны быть представлены вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности, о чем делается отметка должностного лица органа местного самоуправления муниципального образования, осуществляющего прием документов, либо заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности:

1. заявление об участии в реализации мероприятий, по установленной форме;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3. копия документа об образовании и о классификации молодого специалиста либо справки из профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;

4. копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

5. копия свидетельства о рождении(или об усыновлении) ребенка (детей);

6. копия трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7. копия соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования на последних курсах);

8. документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

9. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии спунктом 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 (подтверждается одним или несколькими документами), а именно:

- выписки по банковскому счету заявителя в кредитной организации;

- договора займа;

- договора банковского вклада;

- кредитного договора;

- справки о наличии и состоянии вклада (лицевого счета);

- извещения (справки) об установлении лимита ипотечного кредитования;

- гарантийного письма кредитной организации о предоставлении кредита (займа) или выписки из решения уполномоченого органа кредитной организации (заимодавца) о предоставлении кредита (займа);

- сертификата на государственный и (или) региональный материнский (семейный) капитал;

- документов (товарных и (или) кассовых чеков или иных документов) на приобретение материалов для строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в селськой местности, в том числе на завершение ранее начатого строителсьтва жилого дома);

- акта оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома (объекта инивидуального жилищного строителства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в селськой местности, в том число на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

10. документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (сметная документация), копии свидетельства о государственной регистрации права на земельгный участок или договора долгосрочной аренды земельного участка, зарегистрированного в установленном порядке, копии рарешения на индивидуальное жилищное строительство и иных разрешительных документов на строительство жилья.

Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Московской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения:

1. заявление;

1. заявление об участии в реализации мероприятий, по установленной форме;

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3. копия документа об образовании и о классификации молодого специалиста либо справки из профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;

4. копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

5. копия свидетельства о рождении(или об усыновлении) ребенка (детей);

6. копия трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7. копия соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для обучающихся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования на последних курсах);

8. документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 33 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

9. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии спунктом 4 Положения 12.6 Постановления Правительства Московской области от 9 октября 2018 г. № 727/36 (подтверждается одним или несколькими документами), а именно:

- выписки по банковскому счету заявителя в кредитной организации;

- договора займа;

- договора банковского вклада;

- кредитного договора;

- справки о наличии и состоянии вклада (лицевого счета);

- извещения (справки) об установлении лимита ипотечного кредитования;

- гарантийного письма кредитной организации о предоставлении кредита (займа) или выписки из решения уполномоченого органа кредитной организации (заимодавца) о предоставлении кредита (займа);

- сертификата на государственный и (или) региональный материнский (семейный) капитал;

- документов (товарных и (или) кассовых чеков или иных документов) на приобретение материалов для строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в селськой местности, в том числе на завершение ранее начатого строителсьтва жилого дома);

- акта оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома (объекта инивидуального жилищного строителства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в селськой местности, в том число на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

10. документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (сметная документация), копии свидетельства о государственной регистрации права на земельгный участок или договора долгосрочной аренды земельного участка, зарегистрированного в установленном порядке, копии рарешения на индивидуальное жилищное строительство и иных разрешительных документов на строительство жилья.

11. документ, подтверждающий участи работодателя и (или) муниципального образования в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области

+7 (498) 602-29-29

+7 (495) 699-93-72

127994 г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13

msh@mosreg.ru

www.msh.mosreg.ru